Einfamilienhaus zu verkaufen - 1544 Gletterens

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa inmitten einer natürlichen und ruhigen Umgebung in Gletterens, einem charmanten Dorf am Südufer des Neuenburgersees. Dieses seltene Anwesen bietet einen friedlichen und privilegierten Lebensrahmen, ideal für eine Familie, die einen Wohnort sucht, der Komfort, Natur und Potenzial vereint.

Wenn Sie selbstständig sind und ein Büro benötigen, könnte diese Immobilie für Sie geeignet sein. Wenn Sie eine grosse Familie sind, ist sie perfekt.

Eine geräumige und helle Villa mit 240 m²

Auf einem großzügigen Grundstück von über 1'000 m² erbaut, besticht diese 7,5-Zimmer-Villa durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung.

Im Erdgeschoss finden Sie:

* Eine einladende Eingangshalle
* Eine Waschküche/Technikraum
* Ein großes Gästezimmer oder Büro
* Ein Badezimmer mit Dusche
* Ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* Eine komplett ausgestattete offene Küche
* Ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer wunderschönen Terrasse
* Ein gemütliches Wohnzimmer mit drehbarem Holzofen

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich:

* Eine geräumige Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Drei grosse Schlafzimmer
* Ein Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Dreifachwaschbecken

Ein Aussenbereich, der auf Wohlbefinden ausgerichtet ist

Der sorgfältig gepflegte Garten umfasst:

* Eine grosse Terrasse mit 30 m² Pergola, ausgestattet mit elektrischen Markisen
* Ein halb versenktes Jacuzzi für entspannende Momente zu jeder Jahreszeit
* Ein Spielplatz mit Hütte und Trampolin für Kinder

Ein unabhängiger Anbau von 40 m² mit vielfältigen Möglichkeiten

Mit seinem separaten Eingang ist dieser Anbau ideal für:

* Eine selbstständige berufliche Tätigkeit
* Ein zu vermietendes Studio
* Eine Unterkunft für Familie oder Freunde

Er umfasst:

* Ein grosses Zimmer von 26 m²
* Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Eine Sauna für zwei Personen

Eine Werkstatt, Garagen und Abstellräume für über 100 m²

* Eine grosse Werkstatt und eine Doppel- oder Dreifachgarage mit automatischem Tor
* Ein Bootshaus, das als Lager oder zusätzliche Garage genutzt werden kann

Energieeffizienz und Modernität

Die Villa verfügt dank folgender Ausstattung über eine ausgezeichnete Energiebilanz:

* Thermische und photovoltaische Sonnenkollektoren
* Eine regelmässig gewartete Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Eine privilegierte Lage

* In der Nähe des wunderschönen Strandes von Gletterens
* In einer natürlichen und ruhigen Umgebung

Eine seltene Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt

Dieses einzigartige Anwesen verbindet Raum, Komfort, Potenzial und eine idyllische Umgebung.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.