Villa in vendita - 1568 Portalban

Situata a Portalban, sulle rive del lago di Neuchâtel, questa villa indipendente di 6.5 stanze con piscina offre un ambiente di vita eccezionale, tra natura, comfort moderno e efficienza energetica. Costruita nel 2012 e completamente trasformata con gusto nel 2023, si distingue per i suoi materiali di qualità, il design contemporaneo e l'ottimo stato di manutenzione.

Con una superficie abitabile di circa 240 m² distribuiti su due livelli, la distribuzione è pensata per unire funzionalità e benessere:

Piano terra

• Ingresso
• Tre camere luminose con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Palestra
• Due bagni
• Lavanderia, locale tecnico/ripostiglio
• 8 posti auto esterni (di cui 2 coperti)

Piano superiore

• Suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio
• Cucina aperta, completamente attrezzata
• Spazioso soggiorno/sala da pranzo con vista sul lago
• Grande balcone

L'esterno è un vero luogo di relax con:

• Un ampio giardino paesaggistico
• Una grande terrazza arredata
• Una cucina estiva con plancha e grill
• Una piscina riscaldata e coperta

Comfort moderno & eco-responsabilità

• Riscaldamento tramite geotermia e pompa di calore aria-acqua
• Impianto fotovoltaico (28 pannelli, 10.5 kW)
• Sistema di sorveglianza con telecamere e app mobile

Questa rara proprietà combina raffinatezza, spazio, innovazione e rispetto per l'ambiente. Un luogo di vita ideale per famiglie o amanti della serenità in cerca di una proprietà eccezionale.

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