Casa singola in vendita - 8173 Neerach, Haldenstrasse 14a

Benvenuti nella vostra nuova casa in Haldenstrasse, uno dei quartieri residenziali più ricercati e tranquilli di Neerach. Questa elegante e ben tenuta casa bifamiliare di 5,5 stanze colpisce per la sua architettura ben pensata, la tecnologia moderna e una posizione che non lascia nulla a desiderare.

Il prezzo di acquisto è confermato dalle banche.

Concetto di spazio
**UG:
**o grande ingresso con armadi a muro a tutta altezza - 21,3m2
o lavanderia e locale tecnico - 8,6m2
o cantina - 10,2m2
o grande garage per 2 auto, motociclette, biciclette, banco da lavoro, spazio di stoccaggio - 53,9m2
**EG:
**o grande soggiorno e sala da pranzo con cucina - 59,9m2
o camera / ufficio - 14m2
o doccia / WC – 2,9m2
o corridoio – 3,2m2
o terrazza sud-est – 11,5m2
o terrazza sud-ovest – 25m2
**OG:
**o camera da letto 1 – 20m2
o camera da letto 2 – 19,5m2
o camera da letto 3 – 11,7m2
o cabina armadio – 8,3m2
o bagno / doccia / WC – 10m2
o corridoio – 13,9m2
DG:
o superficie totale 34m2

Costruzione solida & energia sostenibile
o anno di costruzione 2014
o costruzione massiccia di alta qualità con una facciata isolata in un attraente stile di costruzione in legno
o pompa di calore geotermica ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento

Spazio abitativo ottimizzato
o luminoso e spazioso con molto comfort
o disposizione flessibile degli spazi
o ideale per famiglie
o vita moderna in un ambiente naturale

Vista panoramica non ostacolata & sole tutto il giorno
o vista panoramica impressionante sul Höriberg e sul Glatttal circostante grazie alla posizione in collina
o vista sulle Alpi – dal Säntis alla Rigi
o giardino soleggiato tutto il giorno

Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
o la scuola è a soli 220 metri
o percorso scolastico sicuro, senza attraversamento stradale
o campo da tennis nelle vicinanze (150 metri)

Parcheggio confortevole
o ampio garage doppio
o spazio di stoccaggio aggiuntivo per biciclette e motociclette
o un ulteriore posto auto all'aperto

**Infrastruttura
**o A Neerach: Volg, Denner, ufficio postale, negozi di parrucchieri, studio di bellezza,
negozi di fattoria e molti altri
o diversi ristoranti
o città di Bülach con un'offerta ampliata
o migliore assistenza medica

Eccellenti collegamenti
o aeroporto a 15 min.
o Zurigo a 25 min.
o Baden a 27 min.
o Winterthur a 28 min.
o collegamento autostradale Bülach Ovest a circa 5,3 km di distanza
o ottimi collegamenti di trasporto pubblico verso la città di Zurigo
e l'aeroporto di Zurigo

Aliquota fiscale attraente del 77%

Per vivere il fascino di questa proprietà, vi invitiamo a una visita.

Per planimetrie e ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web www.raschle-immobilien.ch o contattateci al
+41 44 888 77 70.