Casa singola in vendita - 1372 Bavois

ESCLUSIVAMENTE! Questa proprietà con un volume totale di 10.158 m3 è composta da vari locali, garage, un capannone, uffici e magazzini, oltre a due appartamenti.

Ideale posizione tra Yverdon e Losanna in un contesto verde e accanto alla linea ferroviaria e alle uscite autostradali, questa grande proprietà su quasi 11.000 m2 offre numerose possibilità grazie ai suoi volumi generosi.

Entrate locative lorde attuali: 225.600 CHF annuali
Spese annuali: 18.000 CHF
Entrate locative nette attuali: 207.600 CHF annuali

Entrate nette previste aggiuntive dopo i lavori previsti: 210.000 CHF annuali

IL LOTTO È DISTRIBUITO COME SEGUE

1. Un monolocale individuale di 28 m2 al piano con terrazza e giardino
2. Un capannone di 649 m2 al piano
3. Un edificio di 330 m2 al piano composto da 7 locali ad uso commerciale o artigianale
4. Un edificio su 3 livelli di 1.011 m2 al piano composto da:

• un appartamento al piano terra di 92 m2 abitabili (4 stanze) con terrazza e giardino recintato
• due seminterrati, di cui uno suddiviso in box
• ampi sottotetti con soppalco
• 39 locali/magazzini, tra cui garage ad uso commerciale o artigianale

ANNESSI
Numerosi posti auto