Maison à vendre - 1372 Bavois

EN EXCLUSIVITE ! Ce bien d'un volume total de 10'158 m3 se compose de differents locaux, garages, hangar, bureaux, depots mais egalement de deux logements.

Idealement situe entre Yverdon et Lausanne dans un ecrin de verdure et à côté de la ligne de train ainsi que des sorties autoroute, cette grande propriete sur pres de 11'000 m2 offre de nombreuses possibilites de par ses genereux volumes.

Etat locatif brut actuel : 225'600 CHF annuels
Charges annuelles : 18'000 CHF
Etat locatif net actuel : 207'600 CHF annuels

Revenus nets prévisionnels supplémentaires après travaux prévus : 210'000 CHF annuels

LA PARCELLE SE DISTRIBUE COMME SUIT

1. Un studio individuel de 28 m2 au sol avec terrasse et jardin
2. Un hangar de 649 m2 au sol
3. Un batiment de 330 m2 au sol compose de 7 locaux a usage commercial ou artisanal
4. Un batiment sur 3 niveaux de 1'011 m2 au sol compose :

• d'un appartement de plain pied de 92 m2 habitables (4 pieces) avec terrasse et jardin cloture
  - de deux sous-sol dont un divise en boxes
  - de vastes combles avec mezzanine
  - de 39 locaux/depots dont des garages a usage commercial ou artisanal

ANNEXES
Nombreuses places de parc