Einfamilienhaus zu verkaufen - 1372 Bavois

EXKLUSIV! Diese Immobilie mit einem Gesamtvolumen von 10.158 m3 besteht aus verschiedenen Räumen, Garagen, einer Halle, Büros und Lagerräumen sowie zwei Wohnungen.

Ideale Lage zwischen Yverdon und Lausanne in einer grünen Umgebung und neben der Zuglinie sowie Autobahnabfahrten, bietet diese große Immobilie auf fast 11.000 m2 zahlreiche Möglichkeiten aufgrund ihrer großzügigen Volumen.

Aktuelle Bruttomieteinnahmen: 225.600 CHF jährlich
Jährliche Kosten: 18.000 CHF
Aktuelle Nettomieteinnahmen: 207.600 CHF jährlich

Voraussichtliche zusätzliche Nettomieteinnahmen nach geplanten Renovierungen: 210.000 CHF jährlich

DAS GRUNDSTÜCK VERTEILT SICH WIE FOLGT

1. Ein individuelles Studio von 28 m2 im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
2. Eine Halle von 649 m2 im Erdgeschoss
3. Ein Gebäude von 330 m2 im Erdgeschoss, das aus 7 Räumen für gewerbliche oder handwerkliche Nutzung besteht
4. Ein Gebäude auf 3 Ebenen von 1.011 m2 im Erdgeschoss, das besteht aus:

• einer Erdgeschosswohnung von 92 m2 Wohnfläche (4 Zimmer) mit Terrasse und eingezäuntem Garten
• zwei Kellern, von denen einer in Boxen unterteilt ist
• großen Dachböden mit Mezzanin
• 39 Räumen/Lagerräumen, darunter Garagen für gewerbliche oder handwerkliche Nutzung

ANLAGEN
Zahlreiche Parkplätze