Generale
Questa bellissima casa alle porte di Friburgo, nel quartiere di Bourguillon, offre tutto ciò che una famiglia può desiderare:
Tempo libero
Parco giochi pubblico nella strada Eléonore Niquille, ristrutturato nel 2019; presenta attrezzature da gioco in legno, all'ombra di grandi alberi di castagno, adatte a bambini di tutte le età.
Un campo da calcio (che funge anche da serbatoio per le acque piovane del quartiere secondo un concetto innovativo) e una grande area verde confinano con il parco giochi e promuovono la varietà delle attività.
La foresta è a pochi minuti a piedi, con un bel percorso di vitalità.
Residenza principale
Piano terra: bel ingresso – ingresso spazioso ben separato dalla zona giorno, soggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazza principale e al giardino, cucina separata spaziosa con due grandi vetri scorrevoli, camera da letto di 15 m2 (attualmente utilizzata come ufficio), bagno per gli ospiti. Locale tecnico/lavanderia, che funge da "zona di buffer" con lo studio che ha un proprio ingresso indipendente.
Mansarda: camera da letto in mansarda con accesso a un balcone e a un ripostiglio + 2 camere da letto in mansarda con finestre sul tetto e tende oscuranti, bel bagno con vasca e doccia e una grande vetrata, ripostiglio.
Studio indipendente/2 P. 41 m2
Spazio abitativo aggiunto, adatto a persone con mobilità ridotta.
Ingresso che conduce a una bella cucina funzionale, aperta
Soggiorno
Camera da letto
WC-doccia - lavanderia
Accesso alla terrazza e al giardino.
Area benessere
Locale indipendente di 17 m2, attualmente utilizzato come salone di bellezza, precedentemente utilizzato come studio musicale e originariamente come idromassaggio. Dotato di una doccia con getti massaggianti. Arredamento accogliente con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Parcheggio
Garage doppio molto spazioso che offre molto spazio di stoccaggio e consente l'accesso a una soffitta. Porta automatica. 2 posti auto all'aperto. Parcheggio pubblico sulla strada.
Aree esterne
Grande giardino con campo da bocce, una terrazza a livello, di cui una parte è coperta, e una terrazza elevata più intima. Accesso tramite un cancello da giardino sul lato del parcheggio esterno all'ingresso della proprietà o tramite un cancello in legno nascosto.
Potenziale di espansione
La proprietà offre un potenziale interessante per un'espansione, sia in termini di superficie che di altezza. Informazioni disponibili su richiesta.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataRue Eléonore-Niquille 13
1722 Bourguillon (FR)