Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

Questo grazioso progetto di 3 ville vi conquisterà per la sua integrazione nell'ambiente tranquillo del villaggio di Pregny-Chambésy. La costruzione privilegia la dolcezza con toni caldi e accoglienti.

Molto luminose grazie alle ampie finestre, le ville "Flora" beneficiano di una bella insolazione per tutto il giorno. Gli interni spaziosi e confortevoli sono disposti attorno a un terrazzo coperto.
L'intero piano seminterrato è rifinito, riscaldato e piastrellato, con finiture simili a quelle dei locali abitativi.

Indipendenza energetica: una pompa di calore aria/acqua per villa - Ville THPE

La villa è così composta:

Piano terra:

- Un atrio
- Un WC ospiti
- Una cucina aperta attrezzata
- Un soggiorno/sala da pranzo
- Un terrazzo di 15 m2
- Un ripostiglio per biciclette a lato della casa

1° piano:

- Un corridoio
- Tre camere da letto, di cui una camera da letto principale con bagno privato (doccia, doppio lavabo, WC)
- Un bagno con WC

Piano seminterrato: riscaldato

- Un corridoio
- Un bagno con doccia, lavabo e WC
- Un locale tecnico - Pompa di calore - Lavanderia
- Un locale multiuso con soppalco

Due posti auto esterni nelle immediate vicinanze
La villa si trova su un terreno di 268 m2, corrispondenti a un giardino di 165 m2

LAVORI IN LEGNO ESTERNO

- Finestre e porte scorrevoli con triplo vetro.
- Le porte scorrevoli sono dotate di soffietti.
- Requisiti THPE
- Materiali: Triplo vetro in PVC

RIVESTIMENTI DELLE FACCIATE
Una sezione in legno trattato tra le finestre delle camere dei bambini e sulle sporgenze del tetto sul lato giardino.

PERSIANE

- Persiane con lamelle e comando elettrico.
- Telecomando

IMPIANTI ESTERNI

- Tutti i terreni sono recintati.
- Negli giardini saranno piantati alberi ad ampio diametro di chioma.
- Il marciapiede e l'area parcheggio sono rivestiti con pavimentazione permeabile.
- Una possibilità di ricarica per veicoli elettrici per lotto.

BUDGET CUCINA: 40 000 CHF IVA inclusa.
La cucina e la sua isola.
I proprietari creano le loro attrezzature mano nella mano con il produttore di cucine

BUDGET BAGNI: 20 000 CHF IVA inclusa.
Un WC ospiti al piano terra e due bagni al 1° piano.
Le apparecchiature sono a scelta degli acquirenti