Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

Dieses hübsche Projekt von 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy begeistern. Die Konstruktion bevorzugt Sanftheit mit warmen und einladenden Tönen.

Sehr hell dank ihrer großen Fenster, profitieren die Villen "Flora" von einer schönen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum angeordnet.
Der gesamte Keller ist fertiggestellt, beheizt und gefliest, mit ähnlichen Ausführungen wie die Wohnräume.

Energieunabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - Villen THPE

Die Villa ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

- Ein Vestibül
- Ein Gästetoilette
- Eine ausgestattete offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Eine 15 m2 große Terrasse
- Ein Fahrradschuppen an der Seite des Hauses

1. Etage:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Ein Badezimmer mit Toilette

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Podest

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem 268 m2 großen Grundstück, was einem 165 m2 großen Garten entspricht

AUßENHOLZARBEITEN

- Fenster und Schiebetüren mit Dreifachverglasung.
- Die Schiebetüren sind mit Hebebälgen ausgestattet.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: PVC-Dreifachverglasung

FASSADENBELEGE
Ein behandelter Holzabschnitt zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und auf den Dachüberständen auf der Gartenseite.

ROLLÄDEN

- Rolläden mit Lamellen und elektrischer Steuerung.
- Funkfernbedienung

AUßENANLAGEN

- Alle Grundstücke sind umzäunt.
- Bäume mit großen Kronendurchmessern werden in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußweg und die Parkfläche sind mit durchlässigen Pflastersteinen bedeckt.
- Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 40 000 CHF inkl. MwSt.
Die Küche und ihre Insel.
Die Besitzer erstellen ihre Ausstattung Hand in Hand mit dem Küchenhersteller

BUDGET BÄDER: 20 000 CHF inkl. MwSt.
Ein Gästetoilette im Erdgeschoss und zwei Badezimmer im 1. Stock.
Die Geräte sind nach Wahl der Käufer