Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

Questo splendido progetto di 3 ville vi conquisterà per la sua integrazione nel tranquillo ambiente del villaggio di Pregny-Chambésy. La costruzione privilegia la delicatezza con tonalità calde e accoglienti.

Molto luminose grazie alle ampie finestre, le ville "Flora" beneficiano di una bella esposizione al sole per tutto il giorno. Gli interni spaziosi e confortevoli sono progettati attorno a un patio coperto.
L'intero piano seminterrato è rifinito, riscaldato e piastrellato, con finiture simili a quelle degli ambienti abitativi.

Indipendenza energetica: una pompa di calore aria/acqua per villa - ville THPE

La villa è così composta:

Piano terra:

- Un guardaroba
- Un WC ospiti
- Una cucina aperta attrezzata
- Un soggiorno/sala da pranzo
- Un terrazzo di 15 m²
- Un ripostiglio per biciclette a lato della casa

1° piano:

- Un corridoio
- Tre camere da letto, una con bagno privato (doccia, doppio lavabo, WC)
- Un bagno con WC

Piano seminterrato: riscaldato

- Un corridoio
- Un bagno con doccia, lavabo e WC
- Un locale tecnico - pompa di calore - lavanderia
- Un locale multiuso con soppalco

Due posti auto esterni nelle immediate vicinanze
La villa si trova su un terreno di 268 m², corrispondente a un giardino di 165 m²

LAVORI IN LEGNO ESTERNO

- Finestre e porte scorrevoli con triplo vetro.
- Le porte scorrevoli sono dotate di meccanismo di sollevamento.
- Requisiti THPE
- Materiali: PVC con triplo vetro

RIVESTIMENTO DELLE FACCIATE
Un legno trattato tra le finestre delle camere dei bambini e sui davanzali del tetto lato giardino.

PERSIANE

- Tapparelle elettriche.
- Telecomando radio

IMPIANTI ESTERNI

- Tutti i terreni sono recintati.
- Alberi di grandi dimensioni saranno piantati nei giardini.
- Il marciapiede e la zona parcheggio sono realizzati con pavimentazione filtrante.
- Una stazione di ricarica per veicoli elettrici per lotto.

BUDGET CUCINA: 40 000 CHF IVA inclusa.
La cucina e l'isola.
I proprietari creano i loro arredi in collaborazione con il produttore di cucine

BUDGET BAGNI: 20 000 CHF IVA inclusa.
Un WC ospiti al piano terra e due bagni al 1° piano.
Le apparecchiature sono liberamente selezionabili