Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

AUTORIZZAZIONE PRESENTE

Questo grazioso progetto di 3 ville vi incanterà per la sua integrazione nell'ambiente tranquillo del villaggio di Pregny-Chambésy.

La costruzione privilegia la dolcezza con toni caldi e accoglienti.
Molto luminose grazie alle grandi finestre, le ville "Flora" beneficiano di una bella esposizione solare per tutto il giorno. Gli interni spaziosi e confortevoli sono organizzati attorno a una terrazza coperta.

L'intero seminterrato è rifinito, riscaldato e piastrellato, con finiture simili alle aree giorno.
Indipendenza energetica: una pompa di calore aria/acqua per villa - Ville a basso consumo energetico

La villa è così composta:

Piano terra:

- Un atrio
- Un WC ospiti
- Una cucina aperta attrezzata
- Un soggiorno/sala da pranzo
- Una terrazza di 15 m²
- Un ripostiglio per biciclette sul lato della casa

1° piano:

- Un corridoio
- Tre camere da letto, di cui una camera da letto matrimoniale con bagno privato (doccia, doppio lavabo, WC)
- Un bagno con WC

Seminterrato: riscaldato

- Un corridoio
- Un bagno con doccia, lavabo e WC
- Un locale tecnico - Pompa di calore - Lavanderia
- Un locale multiuso con scala di accesso

Due posti auto esterni nelle immediate vicinanze
La villa è costruita su un lotto di 479 m², corrispondente a un giardino di 361 m²

FINESTRE ESTERNE

- Triplo vetro per finestre e porte-finestre.
- Le porte scorrevoli sono sospese.
- Requisiti a basso consumo energetico
- Materiali: Triplo vetro PVC

RIVESTIMENTO FACCIATA
Un legno trattato tra le finestre delle camere dei bambini e sui davanzali lato giardino.

TENDONI

- Tapparelle elettriche.
- Telecomando

ESTERNI

- Tutti i lotti sono recintati.
- Saranno piantati alberi ad ampia chioma nei giardini.
- Il marciapiede e l'area parcheggio sono rivestiti con pavimentazione filtrante.
- Una possibilità di ricarica per veicoli elettrici per lotto.

BUDGET CUCINA: 40.000 CHF IVA incl.
La cucina e la sua isola.
I proprietari creano i loro arredi mano nella mano con l'emettitore
BUDGET PER BAGNI: 20.000 CHF IVA incl.
Un WC ospiti al piano terra e due bagni al 1° piano.
Gli apparecchi sono a scelta degli acquirenti