Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

GENEHMIGUNG VORLIEGEN

Dieses hübsche Projekt von 3 Villen wird Sie durch seine Einbindung in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy bezaubern.

Die Konstruktion bevorzugt die Sanftheit mit warmen und einladenden Farbtönen.
Sehr hell dank der großen Fensterfronten, profitieren die Villen "Flora" von einer schönen Besonnung den ganzen Tag über. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum angeordnet.

Der gesamte Keller ist fertiggestellt, beheizt und gefliest, mit ähnlichen Ausführungen wie die Wohnbereiche.
Energieunabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - Niedrigenergie-Villen

Die Villa ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

- Ein Vestibül
- Ein Gästetoilette
- Eine ausgestattete offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Eine 15 m² große Terrasse
- Ein Fahrradschuppen an der Seite des Hauses

1. Obergeschoss:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Ein Badezimmer mit WC

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Duschbad mit Waschbecken und WC
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Treppenabgang

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa ist auf einem 479 m² großen Grundstück errichtet, was einem 361 m² großen Garten entspricht

AUSSEN-FENSTER

- Dreifachverglasung von Fenstern und Fenstertüren.
- Die Schiebetüren sind aufgehängt.
- Niedrigenergie-Anforderungen
- Materialien: PVC-Dreifachverglasung

FASSADENBELEGUNG
Ein behandeltes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und auf den Dachvorsprüngen zur Gartenseite.

MARKISEN

- Elektromotorische Jalousien.
- Funkfernbedienung

AUSSENANLAGEN

- Alle Grundstücke sind eingezäunt.
- Bäume mit großer Kronenbreite werden in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußweg und die Parkzone sind mit filternden Pflastersteinen bedeckt.
- Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 40 000 CHF inkl. MwSt.
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer erstellen ihre Einrichtung Hand in Hand mit dem Küchenschreiner
BUDGET FÜR BÄDER: 20 000 CHF inkl. MwSt.
Ein Gästetoilette im Erdgeschoss und zwei Badezimmer im 1. Obergeschoss.
Die Geräte sind nach Wahl der Käufer