Villa in vendita - 1276 Gingins

Ampio terreno e calma assoluta
Omnia immobilier Rolle propone questa magnifica villa di architetto con ampio giardino alberato e recintato.

Questa casa gode di una posizione ideale a Gingins, immersa nel verde a pochi passi dal centro del paese. La sua posizione privilegiata offre un ambiente tranquillo e verdeggiante garantendo al contempo una comoda vicinanza ai servizi locali. La casa è costruita su un generoso terreno di 2'353 m2, offrendo numerose possibilità di sviluppo o di ristrutturazione, sia per ampliare la residenza esistente, creare nuovi spazi esterni o realizzare progetti conformi al RPGA. Possibilità di realizzare più ville con ampi giardini.

La villa esistente è molto ben tenuta e gode di una distribuzione intelligente, questa casa incarna il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. Progettata per soddisfare le esigenze delle famiglie in cerca di spazio, offre ambienti generosi e accoglienti, le sue numerose stanze permettono a ognuno di trovare il proprio rifugio di pace all'interno dell'abitazione. Vera oasi di verde perfetta per godersi la natura e le attività all'aria aperta.

Sia per godersi i vasti interni per ritrovarsi in famiglia o per rilassarsi a bordo piscina, questa casa offre un ambiente di vita ideale per creare ricordi indimenticabili e assaporare ogni istante in tutta serenità.

PIANO TERRA

- Ingresso
- Camera 1 ospiti
- WC ospiti con doccia
- Disimpegno
- Sala da pranzo
- Cucina con zona pranzo
- Ampio soggiorno con camino
- Camera / Studio
- Suite parentale con:
- Un bagno con vasca idromassaggio
- Uno studio
- Una bella camera da letto con armadio a muro e accesso al giardino

PIANO SUPERIORE

- Spazio di stivaggio (sottotetto)
- Camera 4
- Camera 5 con balcone e vasca da bagno
- Camera 6
- Soffitta per ripostiglio
- Bagno con doccia e WC

SEMINTERRATO

- Cantina
- Lavanderia
- Locale tecnico e serbatoio gasolio
- Locale aggiuntivo con locale isolato

ESTERNO

- Ampio cortile con cancello elettrico
- Box auto doppio
- Zona alberata
- Ampio giardino che circonda la villa
- Terrazza coperta
- Terrazza suite parentale
- Piscina (non riscaldata)
- Ampio ripostiglio

Per maggiori informazioni o per una visita, contattatemi!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle