Villa zu verkaufen - 1276 Gingins

Großes Grundstück und absolute Ruhe
Omnia immobilier Rolle bietet diese wunderschöne Architektenvilla mit großem, bepflanzten und eingezäunten Garten.

Das Haus befindet sich in idealer Lage in Gingins, eingebettet in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Die privilegierte Lage bietet ein ruhiges und grünes Umfeld und gleichzeitig eine praktische Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 2'353 m2 und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Entwicklung oder Gestaltung, sei es für die Erweiterung des bestehenden Wohnhauses, die Schaffung neuer Außenbereiche oder die Umsetzung von Projekten gemäß dem RPGA. Möglichkeit, mehrere Villen mit großen Gärten zu bauen.

Die bestehende Villa ist sehr gut gepflegt und verfügt über eine intelligente Raumaufteilung. Dieses Haus verkörpert die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Es wurde entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden, die auf der Suche nach Platz sind, und bietet großzügige und einladende Flächen. Die vielen Zimmer ermöglichen es jedem, seine eigene Oase der Ruhe im Haus zu finden. Eine wahre grüne Oase, perfekt, um die Natur und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.

Ob Sie die großzügigen Innenräume nutzen möchten, um sich mit der Familie zu treffen, oder um sich am Pool zu entspannen – dieses Haus bietet ein ideales Wohnumfeld, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und jeden Moment in aller Ruhe zu genießen.

ERDGESCHOSS

- Eingang
- Gästezimmer 1
- Gäste-WC mit Dusche
- Verteilerflur
- Esszimmer
- Küche mit Essbereich
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer / Büro
- Elternsuite mit:
- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
- Büro
- Schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Gartenzugang

OBERGESCHOSS

- Stauraum (Dachboden)
- Schlafzimmer 4
- Schlafzimmer 5 mit Balkon und Badewanne
- Schlafzimmer 6
- Dachboden für Stauraum
- Duschbad mit WC

KELLERGESCHOSS

- Keller
- Waschküche
- Technikraum und Öltank
- Zusätzlicher Raum mit isoliertem Raum

AUSSENBEREICH

- Großer Hof mit elektrischem Tor
- Doppelgarage
- Begrünter Bereich
- Großer Garten, der die Villa umgibt
- Überdachte Terrasse
- Terrasse Elternsuite
- Schwimmbad (nicht beheizt)
- Großer Schuppen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle