Casa in vendita - 1272 Genolier

Questa elegante casa di villaggio, costruita nel XIX secolo e completamente ristrutturata nel 2020, incarna l'incontro perfetto tra il fascino storico e le esigenze del comfort contemporaneo. Classificata con un punteggio di 4 dai Monumenti e Siti del cantone di Vaud, è il frutto di una ristrutturazione che rispetta la sua autenticità, integrando al contempo finiture di altissimo livello e impianti tecnici all'avanguardia.

Dietro la sua facciata sobria ed elegante si cela una residenza straordinaria: quasi 500 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, a cui si aggiunge un ampio sottotetto di oltre 1.200 m³, che offre numerose possibilità di sviluppo (studio d'artista, area giochi o soggiorno). Il volume totale dell'edificio raggiunge circa 2.700 m³, garantendo una sensazione di spazio.

Appena varcato il soglia, l'ampio ingresso si apre su un elegante guardaroba e dà il tono a una casa progettata con estrema cura per ogni dettaglio. Una magnifica scala centrale distribuisce gli spazi abitativi. Una camera per gli ospiti con bagno, un accogliente salotto TV, un ampio soggiorno luminoso, una cucina di alta gamma completamente attrezzata, prolungata da una cantina e una dispensa. Il tutto si apre armoniosamente su una bella terrazza e un giardino paesaggistico, un vero angolo di pace protetto da sguardi indiscreti.

Al piano superiore, l'area notte offre una sontuosa suite matrimoniale con bagno privato e guardaroba su misura, offrendo ai proprietari uno spazio esclusivo e raffinato. Ci sono anche una camera con bagno adiacente, una lavanderia e uno spazio dedicato ai bambini che comprende una sala giochi, una camera con il proprio bagno, altre due camere spaziose e un grande bagno con doccia.

L'esterno è come l'interno: pensato con cura, unisce terrazze, prati alberati e spazi relax per momenti all'aperto privilegiati. Ogni angolo testimonia un lavoro di progettazione e allestimento di alta qualità.

Unica, elegante e funzionale, questa rara proprietà si rivolge a una clientela esigente in cerca di fascino, spazio, tranquillità e servizi di alta gamma in un contesto abitativo ricercato. Costituisce uno spazio abitativo ideale per una famiglia che desidera coniugare vita quotidiana e arte del vivere, in prossimità immediata di tutte le comodità.