Casa singola in vendita - 1271 Givrins

Bella e grande villa singola da ristrutturare, sopra Nyon nel bel villaggio di Givrins, costruita nel 1982, ben mantenuta e al confine di una proprietà agricola.
Strada utilizzata solo dai residenti, quindi molto tranquilla.

Circa 220m2 di superficie abitabile (300 m2 di superficie utile) su un terreno di 1270m2.
Vista panoramica molto bella sul lago fino al jet d'acqua di Ginevra e vista sulle Alpi (con vista sul Monte Bianco e tramonti mozzafiato)
Pieno sud
Al piano terra: ingresso, grande soggiorno con camino e terrazza con vista lago, sala da pranzo con vista lago, cucina separata e attrezzata con accesso a un'altra terrazza esposta a ovest, una piccola camera con bagno e WC privati.
Al 1° piano: 3 camere da letto, di cui due con balcone e vista lago, una cabina armadio e un bagno (italiano) con WC.
Nel seminterrato giardino: due stanze abitabili con accesso diretto al giardino e possibilità di creare un appartamento indipendente di 2,5 stanze con accesso privato, locale caldaia, lavanderia, cantina
Piscina 8x4, doccia solare, pool house, barbecue, terrazza, 2 balconi, doppio garage e 5 posti auto esterni. Irrigazione automatica. Illuminazione esterna.
Vari collegamenti idrici all'esterno.
Locale tecnico per la piscina
Grande giardino pianeggiante e rettangolare con area giochi per bocce.
3 tende parasole, di cui una elettrica
Doppio garage (telecomando elettrico) con una galleria per lo stoccaggio e una stanza per un laboratorio di artigianato
5 posti auto esterni
Riscaldamento elettrico con accumulatori e radiatori (collegamento già installato per una pompa di calore)
Autobus e stazione ferroviaria a Givrins (linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure)
Ideale per una grande famiglia!