Casa singola in vendita - 1272 Genolier

Ti invitiamo a scoprire questa splendida proprietà situata nel caratteristico e molto ricercato villaggio di Genolier, apprezzato per la sua atmosfera serena, le viste libere sulla natura, le Alpi e il lago, nonché per la sua strategica vicinanza a Nyon, Losanna e Ginevra. Il comune è perfettamente collegato grazie ai mezzi pubblici, in particolare con la stazione ferroviaria NStCM, che facilita i pendolari quotidiani. Immersa in un bellissimo lotto di 795 m², la casa beneficia di un'ideale esposizione a sud-ovest, offrendo un'illuminazione ottimale per tutto il giorno. Il suo giardino ben curato, senza alcun affaccio, si apre su un'area agricola protetta, garantendo una vista preservata e una tranquillità duratura, al riparo da future costruzioni. Costruita con materiali durevoli e di qualità, questa casa poggia su solide fondamenta. Distribuita su due livelli, è composta da 7,5 locali, di cui 5 camere da letto luminose e 4 bagni, con una disposizione fluida e volumi generosi, perfetti per accogliere una vita familiare o spazi di lavoro. Numerosi spazi di stoccaggio integrati e un ampio sottotetto completano piacevolmente i servizi. Il seminterrato riscaldato è un vero valore aggiunto: comprende diverse stanze modulari che possono ospitare un ufficio, una sala giochi, una palestra, un home cinema o qualsiasi altro spazio secondo le tue esigenze. Una reale flessibilità di disposizione che si adatta al tuo stile di vita. All'esterno, la casa dispone di due posti auto coperti e di tre posti auto esterni. Offrendo un interessante potenziale di personalizzazione, questa proprietà consente ai futuri proprietari di ristrutturarla a loro immagine, garantendo al contempo un investimento di qualità. Situata a pochi passi da scuole, negozi e trasporti, questa casa unisce praticità, comfort e qualità della vita, in un ambiente residenziale tranquillo e accogliente.