Casa singola in vendita - 1271 Givrins
Su richiesta
Casa
1’250 m²
Superficie abitabile
26
Locali
76’614 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Esclusivo? Straordinaria villa a 20 minuti da Ginevra
- Questa bellissima proprietà vicino a Nyon è composta da un manoir costruito nel 1973.
- Regolarmente ristrutturato e modernizzato, con due annessi e una superficie di terreno di oltre 7 ettari, delimitata da un fiume e una foresta.
- Offre una vista panoramica sul lago e sulle Alpi.
- Possibilità di ampliamento e approvazione per la costruzione di una piscina e di un campo da tennis.
- Superficie del terreno: oltre 7 ettari
- Volume: casa residenziale 5'963 m3 / padiglione 499 m* / garage singolo 228 m'
- Superficie abitabile: 900m2 (appartamento principale) e 350m2 (offerte)
- Numero di stanze: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni
Piano giardino:
- Una camera da letto (ingresso separato) con armadi, moquette.
- Bagno-lavabo-WC-bidet.
Appartamento con:
- Soggiorno + cucina attrezzata
- Camera da letto + bagno-lavabo-WC-bidet.
Al piano superiore:
- Una grande camera da letto (accesso separato tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle.
- Cabina armadio.
- Bagno-2 lavabi-WC-bidet.
Un duplex tra il piano giardino e il piano superiore:
Al piano giardino:
- Soggiorno sotto il soppalco. 3 finestre, armadi, pavimento in piastrelle.
- Cucina attrezzata.
- Toilette
Al piano superiore:
- Camera da letto - soppalco.
- Bagno-doppio lavabo-WC-bidet in marmo.
Nel seminterrato:
- Garage-officina per le esigenze di giardinaggio.
- Locale tecnico per l'aria condizionata.
Nella nuova struttura secondaria (2000):
Un duplex tra il piano giardino e il piano inferiore + seminterrato:
Piano giardino:
- Camera da letto. Piastrelle
- Cabina armadio.
- Bagno-doppio lavabo-WC-bidet.
Piano inferiore:
- Soggiorno con cucina aperta attrezzata. Porta finestra verso il giardino. Piastrelle.
- Camera da letto. Porta finestra verso la terrazza. Piastrelle.
- Cabina armadio.
- Bagno-lavabo-WC-bidet.
Seminterrato:
- 3 cantine. Accesso anche tramite scale esterne.
Seminterrato A causa della sua superficie totale di 450 m2, il seminterrato è sviluppato su circa 200 m2, il restante 250 m2 è un'area sanitaria vuota.
Lato destro:
- Lavanderia attrezzata con attacco per l'aspirapolvere.
- Cantina climatizzata.
- Due grandi ripostigli.
- Riscaldamento a olio, rinnovato nel 1990 + caldaia da 800 litri + addolcitore d'acqua.
- Serbatoio di olio con capacità di 30.000 litri.
- Cassaforte bunker atomico con porte a doppia sicurezza.
Lato sinistro:
- Grande armadio per documenti.
- Palestra riscaldata, pavimento in moquette.
- Stanza con sistema di allarme e centrale telefonica.
Piano terra
Parte centrale:
- Hall d'ingresso e distributore. Pavimento in pietra. Scala in pietra verso il piano superiore.
- Grande guardaroba con WC e lavabo. Pavimento in pietra.
- Ufficio con vista sul grande cortile d'ingresso, armadi.
- 3 sale di ricevimento in fila, con vista sul lago e sul Monte Bianco:
Soggiorno di 45 m2. 3 porte finestre verso la terrazza. Camino. Moquette.
Ufficio-biblioteca di 28 m2. 2 porte finestre verso la terrazza. Rivestimento in legno su tutte le pareti.
- Sala da pranzo di 32 m2. 2 porte finestre verso la terrazza. Pavimento in pietra.
- Ufficio di 20 m2. Pavimento in piastrelle. Ascensore verso il piano superiore.
- Cucina di circa 40 m2, attrezzata e arredata. Isola di cottura centrale. Zona pranzo. Pavimento in piastrelle.
Lato destro:
- Magazzino frigorifero.
- Porte esterne doppie e servizi igienici per il personale. Scale di servizio verso il piano superiore.
- 3 garage affiancati. Porte automatiche. Riscaldamento.
Lato sinistro:
- Grande distributore-sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso diretto all'esterno.
- Servizi igienici-lavabo. Pavimento in pietra.
- Grande stanza di circa 25 m2 come ufficio. Molti armadi.
- Stanza per fotocopiatrice, fax, ecc.
- Grande ufficio-biblioteca di 30 m2. 2 porte finestre verso la terrazza. Pavimento in moquette.
Accesso tramite la scala principale + 2 ulteriori scale secondarie.
Piano superiore completamente climatizzato. Pavimenti in moquette e bagni completamente piastrellati.
Parte centrale:
- Distributore.
- Camera da letto principale, con vista sul lago, di circa 26 m2. 2 porte finestre verso il balcone.
- Armadio attrezzato.
- Grande bagno con vasca, doppio lavabo, WC, bidet.
- Sauna + doccia.
- Camera di circa 16 m2, con vista sul lago.
- Armadio attrezzato
- Bagno, lavabo, WC, bidet.
Lato destro:
- Camera da letto a ovest di circa 20 m2.
- Bagno, lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette.
- Corridoio con scala secondaria.
- Sala giochi di circa 43 m2.
Lato sinistro:
- Camera da letto di circa 24 m2 a nord-est.
- Armadio attrezzato.
- Bagno, doppio lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette.
- Soggiorno di circa 25 m2.
Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1973
Anno di ristrutturazione
2000
Superficie abitabile
1’250.0 m²
Superficie terrestre
76’614.0 m²
Volume dell'edificio
6’690.0 m³
Numero di locali
26
attrezzatura
Vista libera
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
1271 Givrins (VD)
fonti
properstar.ch
immobilier.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
Elenchi simili