Maison à vendre - 1271 Givrins
Sur demande
Maison
1’250 m²
Surface habitable
26
Pièces
76’614 m²
Terrain
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Exclusif ? Außergewöhnliches Herrenhaus 20 Minuten von Genf
- Cette magnifique propriété près de Nyon se compose d'un manoir construit en 1973.
- Régulièrement rénové et modernisé, avec deux dépendances et une superficie de terrain de plus de 7 hectares, bordée par une rivière et une forêt.
- Il offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes.
- Possibilité d'extension et autorisation de construction d'une piscine et d'un court de tennis.
- Superficie du terrain : plus de 7 hectares
- Volume : maison d'habitation 5'963 m3 / pavillon 499 m* / garage simple 228 m'
- Surface habitable : 900m2 (appartement principal) et 350m2 (offres)
- Nombre de pièces : 26, dont 12 chambres et 11 salles de bains
Niveau jardin :
- Une chambre (entrée séparée) avec placards, moquette.
- Salle de bain-lavabo-WC-bidet.
Appartement avec :
- Salon + cuisine équipée
- Chambre + salle de bain-lavabo-WC-bidet.
À l'étage supérieur :
- Une grande chambre (accès séparé par un escalier en marbre). Sol carrelé.
- Dressing.
- Salle de bain-2 lavabos-WC-bidet.
Un duplex entre le niveau jardin et l'étage supérieur :
Au niveau jardin :
- Salon sous la mezzanine. 3 fenêtres, placards, sol carrelé.
- Cuisine équipée.
- Toilettes
À l'étage supérieur :
- Chambre - mezzanine.
- Salle de bain-double lavabo-WC-bidet en marbre.
Au sous-sol :
- Garage-atelier pour les besoins de jardinage.
- Salle technique pour la climatisation.
Dans le nouveau bâtiment annexe (2000) :
Un duplex entre le niveau jardin et le niveau inférieur + sous-sol :
Niveau jardin :
- Chambre. Carrelage
- Dressing.
- Salle de bain-double lavabo-WC-bidet.
Niveau inférieur :
- Salon avec cuisine ouverte équipée. Porte-fenêtre vers le jardin. Carrelage.
- Chambre. Porte-fenêtre vers la terrasse. Carrelage.
- Dressing.
- Salle de bain-lavabo-WC-bidet.
Sous-sol :
- 3 caves. Accès également par des escaliers extérieurs.
Sous-sol En raison de sa superficie totale de 450 m2, le sous-sol est aménagé sur environ 200 m2, le reste de 250 m2 est une zone sanitaire vide.
Côté droit :
- Buanderie équipée avec raccordement pour l'aspirateur.
- Cave à vin climatisée.
- Deux grands espaces de stockage.
- Chauffage au fioul, renouvelé en 1990 + chaudière de 800 litres + adoucisseur d'eau.
- Réservoir de fioul d'une capacité de 30 000 litres.
- Coffre-fort bunker atomique avec portes à double sécurité.
Côté gauche :
- Grand classeur.
- Salle de fitness chauffée, moquette.
- Salle avec système d'alarme et centrale téléphonique.
Rez-de-chaussée
Partie centrale :
- Hall d'entrée et distributeur. Sol en pierre. Escalier en pierre menant à l'étage supérieur.
- Grand vestiaire avec toilettes et lavabo. Sol en pierre.
- Bureau avec vue sur la grande cour d'entrée, placards.
- 3 salles de réception en enfilade, avec vue sur le lac et le Mont Blanc :
Salon de 45 m2. 3 portes-fenêtres vers la terrasse. Cheminée. Moquette.
Bureau-bibliothèque de 28 m2. 2 portes-fenêtres vers la terrasse. Boiseries sur tous les murs.
- Salle à manger de 32 m2. 2 portes-fenêtres vers la terrasse. Sol en pierre.
- Bureau de 20 m2. Sol carrelé. Ascenseur vers l'étage supérieur.
- Cuisine d'environ 40 m2, équipée et aménagée. Îlot de cuisson central. Espace repas. Sol carrelé.
Côté droit :
- Chambre froide.
- Portes extérieures doubles et toilettes pour le personnel. Escaliers de service vers l'étage supérieur.
- 3 garages côte à côte. Portes automatiques. Chauffage.
Côté gauche :
- Grand distributeur-salle d'attente. Sol en pierre. Escalier secondaire. Accès direct à l'extérieur.
- Toilettes-lavabo. Sol en pierre.
- Grande pièce d'environ 25 m2 comme bureau. Beaucoup de placards.
- Salle pour photocopieur, fax, etc.
- Grand bureau-bibliothèque de 30 m2. 2 portes-fenêtres vers la terrasse. Sol en moquette.
Accès par l'escalier principal + 2 autres escaliers secondaires.
Étage supérieur entièrement climatisé. Moquettes et salles de bains entièrement carrelées.
Partie centrale :
- Distributeur.
- Chambre principale, avec vue sur le lac, d'environ 26 m2. 2 portes-fenêtres vers le balcon.
- Dressing équipé.
- Grande salle de bain avec baignoire, double lavabo, WC, bidet.
- Sauna + douche.
- Chambre d'environ 16 m2, avec vue sur le lac.
- Dressing équipé
- Salle de bain, lavabo, WC, bidet.
Côté droit :
- Chambre à l'ouest d'environ 20 m2.
- Salle de bain, lavabo, WC, bidet. Sol en moquette.
- Couloir avec escalier secondaire.
- Salle de jeux d'environ 43 m2.
Côté gauche :
- Chambre d'environ 24 m2 au nord-est.
- Dressing équipé.
- Salle de bain, double lavabo, WC, bidet. Sol en moquette.
- Salon d'environ 25 m2.
Détails du bien
Année de construction
1973
Année de rénovation
2000
Surface habitable
1’250.0 m²
Surface du terrain
76’614.0 m²
Volume du bâtiment
6’690.0 m³
Nombre de pièces
26
Équipements
Vue dégagée
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1271 Givrins (VD)
Sources
properstar.ch
immobilier.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
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