Villa in vendita - 1269 Bassins

Splendida proprietà di 5,5 vani con vista sul Lago di Ginevra
Situata in un quartiere residenziale del comune di Bassins, distretto di Nyon, questa magnifica villa offre tutto il comfort e la modernità desiderata da una famiglia. Esposta a sud, luminosità, insolazione ottimale e splendida vista sulle Alpi e sul lago, da Morges al getto d'acqua di Ginevra.

La casa è molto ben attrezzata secondo lo standard Minergie, costruzione e materiali di alta qualità che consentono un basso consumo energetico. La casa è collegata al riscaldamento a distanza tramite il pavimento ed è pre-equipaggiata per l'installazione di pannelli solari. Tecnologicamente, è dotata di presa RG45, TNT, sistema informatico/domotico, impianto satellitare. Belle stanze e bell'ingombro con un'altezza di 2,6 m, due belle terrazze esposte a sud - sud/ovest. Parquet di alta qualità nelle camere da letto.

Piano terra
Ampio ingresso con guardaroba, che serve un WC/doccia per gli ospiti e una prima camera da letto. Una splendida cucina aperta di alta qualità completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma (teppanyaki, friggitrice, ecc...) che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, dotato di grandi finestre che danno accesso alle terrazze e al giardino.

Piano superiore
Tre belle camere da letto, di cui una suite parentale con balcone (vista mozzafiato) cabina armadio e bagno con doccia, un bagno molto grande con vasca e doccia e una lavanderia completano questo livello.

Seminterrato
Completamente riscaldato (tranne cantina) altezza di 2,50 m. composto da un ampio locale che può servire come palestra o home cinema o camera aggiuntiva, un bagno con doccia, una sauna, una cantina per vini, una lavanderia e il locale tecnico.

Il tetto ha beneficiato di una ristrutturazione completa dell'isolamento e della copertura nel 2023, offrendo un comfort termico ottimale. tutte le finestre sono dotate di zanzariere e i Velux sono dotati di apertura e tende elettriche.