Casa singola in vendita - 1195 Bursinel

Villa contemporanea di 6,5 vani con piscina riscaldata - Un ambiente di vita eccezionale!

In esclusiva!

Situata nell'incantevole villaggio vitivinicolo di Bursinel, tra Rolle e Gland, questa elegante villa offre un ambiente di vita eccezionale tra lago e vigneti, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Con una superficie abitabile di oltre 170 m2 e 249 m2 utili, questa casa offre un perfetto equilibrio tra spazi abitativi e privacy. La sua disposizione su diversi livelli consente una separazione ideale tra zona giorno e zona notte.

Piano inferiore: guardaroba, ufficio e WC ospiti.

Piano superiore: soggiorno con cucina a vista e isola centrale, angolo salotto con stufa svedese, sala da pranzo luminosa. Accesso diretto alla terrazza in teak coperta e al giardino. Un WC ospiti completa questo livello.

Primo piano: tre camere da letto, di cui una con soppalco, e un bagno con vasca e doppio lavabo.

Ultimo piano: suite parentale con spogliatoio e bagno, doccia privata.

Seminterrato: camera per gli ospiti, cantina, lavanderia, locale tecnico e locale cisterna.

Il giardino, perfettamente esposto a sud-ovest, offre un ambiente verdeggiante senza manutenzione impegnativa. La terrazza in teak coperta permette di godersi piacevoli momenti all'aperto, offrendo splendide viste sulle vigne, sul lago e sulle montagne. Una piscina riscaldata completa questo luogo di relax esclusivo.

Bursinel unisce serenità e vicinanza alle infrastrutture essenziali: scuole di qualità, ristoranti e rapido accesso alle rive del lago.
Perfetta connessione alle strade principali, questa proprietà è ideale per conciliare vita professionale e ambiente naturale privilegiato.

Contattateci per una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà unica!