Villa zu verkaufen - 1269 Bassins

Wunderschönes 5,5-Zimmer-Anwesen mit Blick auf den Genfersee
Diese prächtige Villa befindet sich in einem Wohngebiet in der Gemeinde Bassins, Bezirk Nyon, und bietet allen Komfort und die Modernität, die eine Familie erwartet. Südlage, optimale Helligkeit und Sonneneinstrahlung sowie herrlicher Blick auf die Alpen und den See, von Morges bis zum Genfer Wasserstrahl.

Das Haus ist nach Minergie-Standard sehr gut ausgestattet, mit hochwertigen Baumaterialien für einen geringen Energieverbrauch. Das Haus ist an die Fernwärme über den Boden angeschlossen und vorinstalliert für die Montage von Sonnenkollektoren. Technologisch ist es mit RG45-Anschluss, DVB-T, IT-/Haussteuerungssystem und Satellitenanlage ausgestattet. Schöne Zimmer und viel Volumen mit einer Höhe von 2,6 m, zwei schöne Terrassen in Süd-Südwest-Ausrichtung. Hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern.

Erdgeschoss
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, der zu einem Gäste-WC/Dusche und einem ersten Schlafzimmer führt. Eine wunderschöne, hochwertige, komplett ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten (Teppanyaki, Fritteuse usw.), die sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin öffnet, ausgestattet mit großen Fenstern, die Zugang zu den Terrassen und dem Garten bieten.

Obergeschoss
Drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Balkon (atemberaubende Aussicht), Ankleideraum und Duschbad, ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.

Untergeschoss
Vollständig beheizt (außer Keller) Höhe 2,50 m. Bestehend aus einem großen Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Duschbad, einer Sauna, einem Weinkeller, einer Waschküche und dem Technikraum.

Das Dach wurde 2023 komplett saniert, sowohl die Isolierung als auch die Dacheindeckung, was einen optimalen Wärmekomfort bietet. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet und die Velux-Fenster verfügen über elektrische Öffnungs- und Verdunklungsvorrichtungen.