Casa singola in vendita - 1261 Le Vaud

Posizione
Le Vaud, situato nel distretto di Nyon, offre un ambiente di vita tranquillo con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Il suo eccezionale ambiente naturale e le sue infrastrutture di qualità ne fanno un luogo di vita ideale. Un perfetto equilibrio tra natura e comfort moderno!

- Gland: 15 minuti
- Ginevra: 35 minuti
- Losanna: 35 minuti

Magnifica villa in vendita a Le Vaud
Esposta a sud in un ambiente verde e tranquillo, la villa gode di un giardino terrazzato per una qualità di vita eccezionale e rilassante.

Queste ville rappresentano anche un investimento strategico: la regione offre un eccellente potenziale di valorizzazione e la banca le ha stimate a 1'435'000 CHF (110'000 CHF in più!)

Configurazione della villa

- Piano seminterrato: un ampio locale di 35 m² ideale per uno spazio ricreativo/sportivo/sala cinema, un locale tecnico/lavanderia e una cantina
- Piano terra: un ingresso con un ampio spazio guardaroba, una cucina aperta su un soggiorno luminoso e spazioso, una camera/studio, un accesso a una terrazza e un bellissimo giardino
- Piano superiore: una suite parentale con bagno/wc, due camere da letto, un ampio bagno

Vantaggi principali:

- Configurazione e finiture personalizzabili: scegli la tua cucina, il tuo bagno, tutte le pavimentazioni, le porte, le facciate, ecc. in base ai tuoi gusti!
- Approfitta dei consigli dei nostri esperti architetti.
- Controlla le tue spese riducendo al contempo la tua impronta ecologica grazie a una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e un'isolazione Minergie.
- Costi di acquisizione ridotti: le imposte di registro sono applicate solo sul terreno.
- Garanzia di costruzione per una completa serenità.
- Grazie alla nostra esperienza di oltre 60 anni e alle nostre 12'000 realizzazioni, realizziamo costruzioni tradizionali, durature e di alta qualità.

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