Casa singola in vendita - 1261 Le Vaud

Blue Immobilier SA propone in esclusiva:

Villa a schiera che unisce comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. Situata in un contesto naturale eccezionale, questa villa offre un luogo di vita sereno e pratico, vicino ai servizi. Progettata per soddisfare le esigenze delle famiglie in cerca di tranquillità, rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato.

L'architetto ha immaginato questa villa per offrire un benessere duraturo, con un'architettura contemporanea e integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di qualità assicura un'efficienza energetica ottimale e un impatto ecologico ridotto. La villa unisce volumi armoniosi e luminosità, offrendo ai suoi residenti spazi adatti al relax e alla convivialità.

Disposizione:

- Piano inferiore: Spazio pratico con un ampio garage doppio, una cantina, un ripostiglio e un locale tecnico, ideale per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione della casa.
- Piano superiore: Ampio e luminoso, questo livello è dedicato agli spazi abitativi con un soggiorno aperto su una cucina moderna e una sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per ricevere e condividere. Un'ampia terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista panoramica sulla pianura, perfetta per i momenti di relax all'aria aperta.
- 1° piano: Tre camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, e due bagni, di cui uno privato per la camera principale, garantiscono un comfort ottimale per tutti gli occupanti.
- 2° piano: Una grande suite parentale con bagno privato occupa l'intero ultimo livello, offrendo uno spazio intimo e tranquillo con una vista magnifica.

Un contesto di vita privilegiato a Le Vaud
La villa si trova a Le Vaud, villaggio rinomato per la sua qualità della vita, immerso nel verde e nei paesaggi naturali, pur rimanendo vicino alle città di Nyon, Losanna e Ginevra. Un compromesso perfetto per godersi un ambiente tranquillo senza sacrificare la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e servizi sono raggiungibili in pochi minuti.

Un progetto sostenibile e di alta gamma
Questa villa è progettata con materiali di alta qualità per garantire un'efficienza energetica ottimale. Dotata di tecnologie moderne come il riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, offre prestazioni ecologiche esemplari e risparmi energetici a lungo termine.

Punti di forza
- Architettura contemporanea e integrata nel paesaggio

- Luminosità e volumi armoniosi grazie a un design pensato per massimizzare lo spazio e la luce naturale
- Finiture personalizzabili per un interno a vostra immagine

Consegna prevista fine 2026.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattare il nostro team. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa villa d'eccezione e per rispondere a tutte le vostre domande.