Einfamilienhaus zu verkaufen - 1261 Le Vaud

Lage
Le Vaud, im Bezirk Nyon gelegen, bietet ein ruhiges Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Die außergewöhnliche Natur und die hochwertige Infrastruktur machen es zu einem idealen Wohnort. Eine perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort!

- Gland: 15 Minuten
- Genf: 35 Minuten
- Lausanne: 35 Minuten

Herrliche Villa zum Verkauf in Le Vaud
Südlage in grüner und ruhiger Umgebung, die Villa verfügt über einen terrassierten Garten für eine außergewöhnliche und erholsame Lebensqualität.

Diese Villen stellen auch eine strategische Investition dar: Die Region bietet ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial und die Bank hat sie auf 1.435.000 CHF geschätzt (110.000 CHF mehr!)

Villa-Konfiguration

- Untergeschoss: ein großer Raum von 35 m² ideal für einen Freizeit-/Sport-/Kinoraum, einen Technik-/Waschraum und einen Keller
- Erdgeschoss: eine Diele mit großem Garderobenbereich, eine offene Küche zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer/Büro, Zugang zu einer Terrasse und einem wunderschönen Garten
- Obergeschoss: eine Master-Suite mit Duschbad/WC, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer

Hauptvorteile:

- Anpassbare Konfiguration und Ausstattung: Sie wählen Ihre Küche, Ihr Badezimmer, alle Bodenbeläge, Türen, Fassaden usw. nach Ihrem Geschmack!
- Profitieren Sie von der Beratung unserer erfahrenen Architekten.
- Beherrschen Sie Ihre Ausgaben und reduzieren Sie gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Minergie-Isolation.
- Geringere Anschaffungskosten: Die Grundbuchgebühren werden nur auf das Grundstück erhoben.
- Baugarantie für absolute Sicherheit.
- Mit unserer über 60-jährigen Erfahrung und unseren 12.000 realisierten Projekten erstellen wir traditionelle, langlebige und hochwertige Bauten.

Bereit, dieses Projekt in die Realität umzusetzen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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