Villa in vendita - 1245 Collonge-Bellerive

Immersa in un contesto verde nella ricercata comune di Collonge-Bellerive, questa elegante proprietà gode di una posizione rara, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra.
Offre calma, privacy e spettacolari viste sul lago e sulle Alpi, combinando perfettamente comfort abitativo e un ambiente idilliaco.

Situata su un vasto terreno di 2.700 m², la villa offre 300 m² di spazio abitativo su due livelli.
Costruita nel 1960 e completamente ristrutturata e ampliata nel 2003, unisce il fascino del passato a caratteristiche contemporanee.

Il primo piano presenta ampi spazi abitativi inondati di luce naturale, che si aprono su una grande terrazza con piscina riscaldata, ideale per godere del bel tempo.
Il soggiorno con camino e la sala da pranzo formano uno spazio conviviale, completato da una cucina indipendente e una suite con accesso privato, perfetta per ospiti o un ufficio.

Al piano superiore, tre camere da letto condividono un ampio bagno con doccia.
La suite padronale, con il suo spogliatoio, il bagno privato e la terrazza con vista lago, offre un vero e proprio rifugio intimo.

La proprietà offre anche un grande potenziale di espansione, con la possibilità di costruire una seconda abitazione nella parte inferiore del terreno, grazie ai diritti edificatori ancora disponibili.

Un garage e diversi posti auto all'aperto completano questa eccezionale proprietà, ideale per una famiglia o per coloro che cercano un luogo di vita tranquillo nelle immediate vicinanze di Ginevra.