Villa in vendita - 3068 Utzigen, Vorderer Rain 12

La tua nuova casa a Boll-Utzigen – Casa a terrazze con charme e vista

Benvenuti a Vorderen Rain a Boll-Utzigen, un luogo che unisce qualità della vita e sicurezza. Questa casa a terrazze del 1984 incanta con la sua terrazza soleggiata, una vista rilassante sul verde, oltre a tranquillità e privacy. Qui puoi respirare, rilassarti e goderti la vita in famiglia.

Vivere con stile e comfort Il cuore di questa casa è l'ampio soggiorno: un camino aperto offre calore, e il elegante pavimento in parquet (rinnovato nel 2002) crea un'atmosfera calda e stilosa. La terrazza invita a trascorrere ore di relax al sole, circondata da privacy e splendida vegetazione.

Pratico e ben pensato, l'area di servizio si presenta, utilizzabile come laboratorio, ufficio o spazio di stoccaggio. Con lavatrice, asciugatrice e ulteriori spazi di stoccaggio, la vita quotidiana e gli hobby sono ben curati. Un altro vantaggio: l'intero piano abitativo e di servizio è progettato senza gradini, completato da un ascensore che ti porta comodamente dall'ingresso della casa ai posti auto coperti. Un posto auto coperto è incluso nel prezzo di vendita, il secondo può essere acquistato per un supplemento di CHF 25.000.

Un luogo con potenziale L'appartamento è complessivamente in ottime condizioni e molto ben mantenuto. Piccole ristrutturazioni – come la modernizzazione della cucina o dei pavimenti delle camere da letto, o la nuova sigillatura del pavimento in parquet – potrebbero ulteriormente migliorare il comfort abitativo.

Posizione idilliaca a Boll-Utzigen – Natura e infrastruttura unite Questa casa si trova in un'ottima posizione per pendolari e famiglie. In soli cinque minuti a piedi puoi raggiungere il centro del villaggio di Boll. Anche se la designazione "Utzigen" significa, la casa si sente come se fosse nel quartiere di Boll. A distanza di cammino, troverai tutto per la vita quotidiana: panetteria, caseificio, drogheria, dentista, VOI-Migros, caffè e altro ancora. Una fermata dell'autobus si trova direttamente presso la proprietà, la stazione di Boll e la scuola sono solo a 5-7 minuti a piedi e Berna è raggiungibile in 20 minuti con RBS o in auto.

I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative – dalle passeggiate nella natura ad attività sportive.

Questa casa a terrazze è un vero tuttofare:

• Per famiglie: terrazza soleggiata, ambiente adatto ai bambini e sicuro, scuola raggiungibile a piedi
• Per coppie: opzioni di utilizzo flessibili, privacy, tranquillità, comfort
• Per chi desidera vivere senza barriere: accessi senza gradini dall'auto alla casa, ascensore (con piccole modifiche accessibile ai disabili)

Un luogo che convince La casa a terrazze al Vorderen Rain 12 unisce comfort abitativo con idillio rurale e vicinanza urbana. Lasciati incantare dall'atmosfera speciale di questa casa e registrati per una visita!