Villa à vendre - 3068 Utzigen, Vorderer Rain 12

Votre nouveau chez-vous à Boll-Utzigen – Maison de terrasses avec charme et vue

Bienvenue au Vorderen Rain à Boll-Utzigen, un endroit qui allie qualité de vie et sécurité. Cette maison de terrasses de 1984 séduit par sa terrasse ensoleillée, une vue relaxante sur la verdure, ainsi que par le calme et l'intimité. Ici, vous pouvez respirer, vous détendre et profiter de la vie en famille.

Vivre avec style et confort Le cœur de cette maison est le spacieux salon : une cheminée ouverte apporte de la chaleur, et le parquet élégant (renouvelé en 2002) crée une atmosphère chaleureuse et stylée. La terrasse invite à passer des heures de détente au soleil, entourée d'intimité et de verdure magnifique.

Pratique et bien pensé, l'espace utilitaire se présente, utilisable comme atelier, bureau ou espace de rangement. Avec machine à laver, sèche-linge et espaces de rangement supplémentaires, la vie quotidienne et les loisirs sont bien pris en charge. Un autre plus : l'ensemble de l'étage de vie et d'utilité est conçu sans marches, complété par un ascenseur qui vous emmène confortablement de l'entrée de la maison aux places de parking couvertes. Une place de parking couverte est incluse dans le prix de vente, la seconde peut être achetée pour un supplément de 25 000 CHF.

Un endroit avec du potentiel L'appartement est dans l'ensemble en très bon état et très bien entretenu. De petites rénovations – comme la modernisation de la cuisine ou des sols de chambre, ou le nouveau scellement du parquet – pourraient encore améliorer le confort de vie.

Emplacement idyllique à Boll-Utzigen – Nature et infrastructure réunies Ce foyer est situé dans un excellent emplacement pour les navetteurs et les familles. En seulement cinq minutes à pied, vous pouvez atteindre le centre du village de Boll. Bien que la désignation "Utzigen" signifie, la maison se sent comme si elle était dans le quartier de Boll. À distance de marche, vous trouverez tout pour la vie quotidienne : boulangerie, fromagerie, droguerie, dentiste, VOI-Migros, cafés et plus encore. Un arrêt de bus est situé directement à la propriété, la station Boll et l'école ne sont qu'à 5-7 minutes à pied, et Berne est accessible en 20 minutes par RBS ou en voiture.

Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs – des promenades dans la nature aux activités sportives.

Cette maison de terrasses est un véritable polyvalent :

• Pour les familles : terrasse ensoleillée, environnement adapté aux enfants et sûr, école accessible à pied
• Pour les couples : options d'utilisation flexibles, intimité, tranquillité, confort
• Pour tous ceux qui souhaitent vivre sans barrières : accès sans marches de la voiture à la maison, ascenseur (avec quelques ajustements accessible aux fauteuils roulants)

Un endroit qui convainc La maison de terrasses au Vorderen Rain 12 allie confort de vie avec une idylle rurale et une proximité urbaine. Laissez-vous séduire par l'atmosphère particulière de cette maison et inscrivez-vous pour une visite !

Prix Le prix a été réduit. Faites une offre ! La maison sera attribuée aux enchérisseurs les plus offrant en fonction du prix de base annoncé.