Casa singola in vendita - 1195 Bursinel

In Esclusiva!

Situata nel pittoresco villaggio vinicolo di Bursinel, tra Rolle e Gland, questa elegante villa offre un ambiente di vita eccezionale tra lago e vigneti, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Con una superficie abitabile di oltre 170 m2 e 249 m2 di superficie utile, questa casa offre un equilibrio perfetto tra spazi abitativi e intimità. La sua disposizione su mezzi livelli consente una separazione ideale tra spazi giorno e notte.

Piano inferiore: guardaroba, ufficio e WC per gli ospiti.

Piano superiore: soggiorno con cucina aperta e isola centrale, area salotto con stufa svedese, sala da pranzo luminosa. Accesso diretto alla terrazza coperta in teak e al giardino. Un WC per gli ospiti completa questo livello.

Primo piano: tre camere da letto, di cui una con soppalco, e un bagno con vasca e doppio lavabo.

Ultimo piano: suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, doccia privata.

Seminterrato: camera per gli ospiti, cantina, lavanderia, locale tecnico e locale cisterna.

Il giardino, perfettamente orientato a sud-ovest, offre un ambiente verde senza manutenzione gravosa. La terrazza coperta in teak consente di godere di piacevoli momenti all'aperto, offrendo splendide viste sui vigneti, sul lago e sulle montagne. Una piscina riscaldata completa questo esclusivo luogo di relax.

Bursinel unisce serenità e vicinanza a strutture essenziali: scuole di qualità, ristoranti e accesso rapido alle rive del lago.
Perfettamente collegata alle reti stradali, questa proprietà è ideale per conciliare vita professionale e un ambiente naturale privilegiato.

Contattaci per una visita e lasciati sedurre da questa proprietà unica!