Casa bifamiliare in vendita - 1273 Arzier-Le Muids

Siamo lieti di presentarvi questa proprietà ad alto potenziale situata ad Arzier-le-Muids, sia per un investitore che per uno sviluppatore.

Situata in zona villaggio, è composta da 3 lotti per un totale di 1557 m2. L'indice è 0,6. Tuttavia, va notato che il comune è attualmente in zona riservata e che per il momento si può considerare solo la ristrutturazione dell'appartamento al piano terra.

Caratteristiche principali:
Questa affascinante casa di villaggio con 4 appartamenti è disposta come segue:
piano terra

• un appartamento di 4,5 locali con ingresso indipendente, grande terrazza e accesso al giardino

• un appartamento di 2-3 locali da ristrutturare completamente, con grande terrazza e accesso al giardino

1° piano

• un appartamento duplex di 3,5 locali con grande terrazza

• un appartamento di 4,5 locali con grande terrazza

Sottotetto da trasformare: Lo spazio della soffitta offre la possibilità di creare un appartamento aggiuntivo. Tuttavia, va notato che, salvo deroga, questa trasformazione potrà avvenire solo quando la zona riservata sarà stata revocata (orizzonte 1-2 anni)
Grande giardino con potenziale edificabile: il grande giardino situato a est in continuità con la casa offre uno spazio generoso per il giardinaggio, il relax all'aperto e varie possibilità di sviluppo. In particolare, la geometria e la disposizione di questo giardino consentirebbero la costruzione di un secondo edificio per sfruttare i diritti edificatori aggiuntivi di circa 203 m2.

Questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato, sia per rendimento che per trasformazione/costruzione e rivendita in PPE.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
VUOI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/h/1273-23-2