Villa in vendita - 1269 Bassins

Situata in una zona residenziale del comune di Bassins, distretto di Nyon, questa magnifica villa offre tutto il comfort e la modernità attesi da una famiglia. Rivolta a sud, luminosità, esposizione ottimale al sole e una vista superba sulle Alpi e sul lago, da Morges al jet d'eau di Ginevra.

La casa è molto ben attrezzata secondo gli standard Minergie, costruzione e materiali di alta qualità che consentono un basso consumo energetico. La casa è collegata al riscaldamento a distanza tramite il pavimento ed è pre-attrezzata per l'installazione di pannelli solari. Dal punto di vista tecnologico, è dotata di prese RG45, TNT, sistema informatico/domotica, installazione satellitare. Belle stanze e grande volume con un'altezza di 2,6 m, due belle terrazze rivolte a sud-sudovest. Parquet di alta gamma nelle camere da letto.

Piano terra
Un ampio ingresso con guardaroba, che serve un WC/doccia per visitatori e una prima camera. Una splendida cucina aperta di alta qualità completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma (teppanyaki, friggitrice, ecc...) che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, dotato di grandi porte finestre che danno accesso alle terrazze e al giardino.

Piano primo
Tre belle camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con balcone (vista mozzafiato), cabina armadio e bagno con doccia, un bagno molto grande con vasca e doccia e una lavanderia completano questo livello.

Seminterrato
Completamente riscaldato (eccetto la cantina) con un'altezza di 2,50 m. Composto da un grande locale che può servire come palestra o home cinema o camera per gli ospiti, un bagno con doccia, una sauna, una cantina, una lavanderia e il locale tecnico.

Il tetto ha beneficiato di una completa ristrutturazione dell'isolamento e della copertura nel 2023, offrendo un comfort termico ottimale. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e i Velux sono dotati di apertura elettrica e tende.