Einfamilienhaus zu verkaufen - 1195 Bursinel

Exklusiv!

Diese elegante Villa befindet sich im charmanten Weindorf Bursinel, zwischen Rolle und Gland, und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung zwischen See und Weinbergen, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt.

Mit einer Wohnfläche von über 170 m2 und 249 m2 Nutzfläche bietet dieses Haus ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnräumen und Intimität. Die Anordnung auf Halben Ebenen ermöglicht eine ideale Trennung von Tages- und Nachtbereichen.

Untergeschoss: Garderobe, Büro und Gäste-WC.

Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Insel, Lounge-Bereich mit schwedischem Ofen, helles Esszimmer. Direkter Zugang zur überdachten Teakterrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Erster Stock: drei Schlafzimmer, eines mit Mezzanine, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.

Letzter Stock: Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, private Dusche.

Keller: Gästezimmer, Keller, Waschküche, Technikraum und Tankraum.

Der Garten, perfekt nach Südwesten ausgerichtet, bietet eine grüne Umgebung ohne belastende Pflege. Die überdachte Teakterrasse ermöglicht angenehme Momente im Freien und bietet schöne Ausblicke auf die Weinberge, den See und die Berge. Ein beheizter Pool vervollständigt diesen exklusiven Entspannungsort.

Bursinel vereint Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen: hochwertige Schulen, Restaurants und schneller Zugang zu den Ufern des Sees.
Perfekt an die Straßenanbindungen angebunden, ist diese Immobilie ideal, um Berufsleben und privilegierte Naturlage zu vereinen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!