Casa singola in vendita - 1195 Bursinel

Esclusivo!

Nell'affascinante paese vitivinicolo di Bursinel, tra Rolle e Gland, questa elegante villa offre un ambiente abitativo straordinario tra lago e vigneti, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Con una superficie abitabile di oltre 170 m2 e 249 m2 di superficie utile, questa casa offre un perfetto equilibrio tra zone giorno e intimità. La disposizione su mezzanini permette una separazione ideale tra zona giorno e zona notte.

Piano inferiore: guardaroba, ufficio e toilette per gli ospiti.

Piano superiore: soggiorno con cucina a vista e isola centrale, zona salotto con camino svedese, luminosa sala da pranzo. Accesso diretto alla terrazza in teak coperta e al giardino. Un WC per gli ospiti completa questo piano.

Primo piano superiore: tre camere da letto, di cui una con soppalco, e un bagno con vasca e doppio lavabo.

Secondo piano superiore: camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno, bagno privato con doccia.

Piano seminterrato: camera per gli ospiti, cantina, lavanderia, locale tecnico e locale cisterne.

Il giardino, perfettamente esposto a sud-ovest, offre un'oasi di verde senza richiedere molta manutenzione. La terrazza in teak coperta permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e offre una splendida vista sui vigneti, sul lago e sulle montagne. Una piscina riscaldata completa questo esclusivo rifugio.

Bursinel unisce tranquillità e vicinanza alle infrastrutture più importanti: buone scuole, ristoranti e rapido accesso alle rive del lago.
Perfettamete collegata alle vie di comunicazione, questa proprietà è ideale per conciliare vita professionale e rispetto per la natura.

Contattateci per una visita e lasciatevi incantare da questa proprietà unica!