Casa singola in vendita - 3806 Bönigen b. Interlaken, Gartenstrasse 11

La proprietà si trova nella tranquilla Gartenstrasse - a breve distanza a piedi da negozi, scuole e dalla fermata dell'autobus. Questo chalet in legno unico è stato costruito nel 1750 ed è stato costantemente ristrutturato e modernizzato da allora. Si tratta di uno chalet attaccato da un lato, che unisce il fascino tradizionale al comfort abitativo contemporaneo. Recentemente, il tetto è stato completamente rinnovato e isolato, e anche la cucina e il bagno sono stati modernizzati.

Al piano terra si trovano una stanza hobby aggiuntiva, vari locali cantina, il locale tecnico con riscaldamento a gas, boiler e un WC separato. L'accesso alla casa avviene tramite una scala dal cortile, dove si trova una comoda terrazza coperta - un luogo protetto per riposo e relax.

Dal cortile si accede tramite una scala a un'accogliente pergola che funge da collegamento centrale. Da qui si raggiungono sia la cucina moderna che l'area salotto coperta - un luogo ideale per sostare. Dall'area salotto si accede anche direttamente a una camera da letto adiacente, che è anche collegata al cortile interno della casa.

Il cortile al piano superiore conduce ulteriormente alla doccia/WC e tramite una scala alla soffitta. Anche a questo piano si trova un ampio soggiorno e una sala da pranzo, che creano un'atmosfera accogliente grazie a una stufa svedese in pietra saporita. La cucina moderna è accessibile sia dal cortile che direttamente dalla sala da pranzo.

Nella soffitta si trova un ampio corridoio con accesso alla soffitta, una grande camera da letto esposta a sud e la camera da letto dei genitori a nord. Tra il corridoio e la camera da letto dei genitori si trova il bagno con lucernario.

Un punto forte particolare è il capanno/ripostiglio, che dispone di due piani ed è accessibile internamente tramite una scala - ideale per spazio di stoccaggio o possibilità di utilizzo creativo.
Il giardino ben curato offre diversi posti a sedere e lounge per godere e rilassarsi all'aperto. Due posti auto esterni a nord sono inclusi nella proprietà.

La casa è stata finora utilizzata come residenza principale. A causa della zona di pianificazione attualmente applicabile del comune di Bönigen, l'uso come residenza secondaria è attualmente possibile solo con un permesso ufficiale di cambio di utilizzo. È quindi ideale per persone che cercano una residenza fissa in una casa affascinante con molto spazio e giardino.

La casa viene venduta in relazione a un divorzio. Il tribunale competente ha disposto che la vendita debba avvenire al miglior offerente. Questo sarà determinato nell'ambito di due turni di offerta. Il prezzo di vendita indicato di CHF 775'000.00 serve quindi come riferimento.