Maison à vendre - 3806 Bönigen b. Interlaken, Gartenstrasse 11

La propriété se trouve dans la paisible Gartenstrasse - à une courte distance à pied des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus. Ce chalet en bois unique a été construit en 1750 et a été constamment rénové et modernisé depuis. Il s'agit d'un chalet tacheté d'un seul côté, qui allie charme traditionnel et confort d'habitation contemporain. Dernièrement, le toit a été entièrement rénové et isolé, et la cuisine et la salle de bains ont été modernisées.

Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce supplémentaire pour les loisirs, diverses caves, le local technique avec chauffage au gaz, le chauffe-eau ainsi qu'un WC séparé. L'accès à la maison se fait par un escalier depuis la cour intérieure, où se trouve une agréable terrasse couverte - un endroit protégé pour le repos et la détente.

De la cour intérieure, on accède par un escalier à une agréable tonnelle qui sert de liaison centrale. De là, on accède aussi bien à la cuisine moderne qu'au coin salon couvert - un endroit idéal pour se détendre. Depuis la terrasse, on accède directement à une chambre à coucher adjacente, qui est également reliée au parvis intérieur de la maison.

L'esplanade à l'étage supérieur mène à la douche/WC et par un escalier au grenier. Également à cet étage se trouvent un grand salon et une salle à manger, qui créent une atmosphère chaleureuse grâce à un poêle suédois en stéatite. La cuisine moderne est accessible à la fois depuis le parvis et directement depuis la salle à manger.

Au grenier, il y a un hall généreux avec accès au grenier, une grande chambre orientée au sud et la chambre des parents au nord. Entre le hall et la chambre des parents se trouve la salle de bain avec un velux.

Un point fort particulier est le hangar/espace de rangement, qui dispose de deux étages et est accessible en interne par une échelle - idéal pour le stockage ou des possibilités d'utilisation créatives.
Le jardin bien entretenu offre plusieurs espaces de sièges et des salons pour profiter et se détendre à l'extérieur. Deux places de parking extérieures côté nord sont incluses dans la propriété.

La maison a jusqu'à présent été utilisée comme résidence principale. En raison de la zone de planification actuellement applicable de la commune de Bönigen, l'utilisation comme résidence secondaire n'est actuellement possible qu'avec un permis de changement d'utilisation officiel. Elle convient donc idéalement aux personnes à la recherche d'une résidence permanente dans une maison charmante avec beaucoup d'espace et de jardin.

La maison est vendue dans le cadre d'un divorce. Le tribunal compétent a ordonné que la vente se fasse au plus offrant. Cela sera déterminé dans le cadre de deux tours d'enchères. Le prix de vente indiqué de CHF 775'000.00 sert donc de référence.