Casa singola in vendita - 1091 Grandvaux

Questa villa è una proprietà eccezionale con una posizione ideale che offre una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago, pur trovandosi in una zona residenziale tranquilla e silenziosa a Grandvaux.

Posizione:

Quartiere residenziale a bassa densità nelle alture di Grandvaux.
Accesso privato con pendenza segnalata sulla proprietà.
Vicinanza a Puidoux e Lutry (circa 5 km) per servizi e negozi.
Mezzi pubblici a 500 m sulla strada per Puidoux.
Stazione CFF di Grandvaux a circa 2 km.
Accesso rapido all'autostrada A9 (circa 5 km).

Villa:

Anno di costruzione: 2009.
Superficie abitabile lorda: 462 m², superficie abitabile netta: 330 m².
Volume: 1'540 m³.
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento a gasolio.
Esposizione: Sud, con eccellente insolazione.

Vista:

Vista panoramica sulle Alpi e sul lago.

Distribuzione:

Piano terra:

Ingresso con WC ospiti, cucina, soggiorno e sala da pranzo, ufficio, terrazza semicircolare di 47 m².

Primo piano:

Pianerottolo, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno/doccia, una camera da letto con doccia e WC, una camera da letto con doccia e WC separato.

Piano seminterrato:

Monolocale indipendente con doccia e angolo cottura, cantina, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio PC.

Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca tranquillità, comfort moderno e una vista mozzafiato, rimanendo vicino ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione.

Terreno: 1350 m2

Prezzo trattabile

Disponibilità: da concordare

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Le visite sono possibili il sabato.