Maison à vendre - 1091 Grandvaux

Cette villa est une propriété exceptionnelle, idéalement située et offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et paisible à Grandvaux.

Situation :

Quartier résidentiel à faible densité dans les hauteurs de Grandvaux.
Accès privé avec pente marquée sur le terrain.
Proximité de Puidoux et Lutry (env. 5 km) pour les services et commerces.
Transports publics à 500 m sur la route de Puidoux.
Gare CFF de Grandvaux env. 2 km.
Accès rapide à l'autoroute A9 (env. 5 km).

Villa :

Année de construction : 2009.
Surface habitable brute : 462 m², surface habitable nette : 330 m².
Volume : 1'540 m³.
Chauffage : Chauffage au sol au mazout.
Exposition : Sud, avec un excellent ensoleillement.

Vue :

Vue panoramique sur les Alpes et le lac.

Distribution :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine, séjour et salle à manger, bureau, terrasse semi-circulaire de 47 m².

Étage :

Palier, chambre parentale avec dressing et salle de bain/douche, une chambre avec douche et WC, une chambre avec douche et WC séparé.

Sous-sol :

Studio indépendant avec douche et kitchenette, cave, buanderie, chaufferie, abri PC.

Cette villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort moderne et une vue imprenable tout en restant à proximité des commodités urbaines et des principales connexions.

Terrain : 1350 m2

Prix à discuter

Disponibilité : sur rendez-vous

Pour plus d'informations, veuillez nous rendre visite.

Les visites sont possibles le samedi.