Einfamilienhaus zu verkaufen - 1091 Grandvaux

Diese Villa ist ein Ausnahmewert, mit einer idealen Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den See bietet, und befindet sich gleichzeitig in einer ruhigen und stillen Wohngegend in Grandvaux.

Lage :

Wohnviertel mit geringer Dichte in den Höhen von Grandvaux.
Privater Zugang mit einer markierten Steigung auf dem Grundstück.
Nähe zu Puidoux und Lutry (ca. 5 km) für Dienstleistungen und Geschäfte.
Öffentliche Verkehrsmittel 500 m auf der Straße nach Puidoux.
CFF-Bahnhof Grandvaux ca. 2 km.
Schneller Zugang zur Autobahn A9 (ca. 5 km).

Villa :

Baujahr: 2009.
Bruttowohnfläche: 462 m², Netto-Wohnfläche: 330 m².
Volumen: 1'540 m³.
Heizung: Ölheizung im Boden.
Ausblick: Süden, mit hervorragender Sonneneinstrahlung.

Blick :

Panoramablick auf die Alpen und den See.

Verteilung :

Etage :

Eingangshalle mit Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Büro, halbrunder Terrasse von 47 m².

Erdgeschoss :

Podest, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/Dusche, ein Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Dusche und separates WC.

Untergeschoss :

Unabhängiges Studio mit Dusche und Kochnische, Keller, Waschküche, Heizraum, PC-Unterschlupf.

Diese Villa ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die Ruhe, modernen Komfort und einen atemberaubenden Blick suchen und gleichzeitig nahe an städtischen Annehmlichkeiten und Hauptverbindungen bleiben möchten.

**Grundstück :**1350 m2

Preis zur Diskussion

Verfügbarkeit : nach Vereinbarung

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Besichtigungen sind am Samstag möglich.