Casa singola in vendita - 1091 Grandvaux

Per le porte aperte di mercoledì 7 maggio, tra le 13:30 e le 17:00 - contattaci per un appuntamento.

Questa villa è una proprietà eccezionale, con una posizione ideale che offre una vista impareggiabile sulle Alpi e sul lago, pur essendo situata in una zona residenziale tranquilla e pacifica a Grandvaux.

Posizione:

Zona residenziale a bassa densità sulle alture di Grandvaux.
Accesso privato con una pendenza segnalata sulla proprietà.
Vicinanza a Puidoux e Lutry (circa 5 km) per servizi e negozi.
Mezzi pubblici a 500 m sulla strada per Puidoux.
Stazione ferroviaria di Grandvaux a circa 2 km.
Accesso rapido all'autostrada A9 (circa 5 km).

Villa:

Anno di costruzione: 2009.
Superficie abitabile lorda: 462 m², superficie abitabile netta: 330 m².
Volume: 1'540 m³.
Riscaldamento: Riscaldamento a gasolio.
Esposizione: Sud, con ottima insolazione.

Vista:

Vista panoramica sulle Alpi e sul lago.

Distribuzione:

Piano superiore:

Ingresso con WC ospiti, cucina, soggiorno e sala da pranzo, ufficio, terrazza semicircolare di 47 m².

Piano terra:

Soppalco, camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno/doccia, una camera da letto con doccia e WC, una camera da letto con doccia e WC separato.

Seminterrato:

Monolocale indipendente con doccia e angolo cottura, cantina, lavanderia, locale caldaia, locale computer.

Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca tranquillità, comfort moderno e una vista mozzafiato, pur rimanendo vicino ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione.

Terreno: 1'350 m²

Disponibilità: su appuntamento

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