Einfamilienhaus zu verkaufen - 1091 Grandvaux

Für die offenen Türen am Mittwoch, 7. zwischen 13:30 und 17:00 Uhr - kontaktieren Sie uns für eine Verabredung.

Diese Villa ist ein außergewöhnliches Objekt, mit einer idealen Lage, die einen unvergleichlichen Blick auf die Alpen und den See bietet, während sie sich in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend in Grandvaux befindet.

Lage:

Wohngegend mit geringer Dichte auf den Höhen von Grandvaux.
Privater Zugang mit einer markierten Steigung auf dem Grundstück.
Nähe zu Puidoux und Lutry (ca. 5 km) für Dienstleistungen und Geschäfte.
Öffentliche Verkehrsmittel 500 m auf der Straße nach Puidoux.
Bahnhof Grandvaux ca. 2 km.
Schneller Zugang zur Autobahn A9 (ca. 5 km).

Villa:

Baujahr: 2009.
Bruttogesamtwohnfläche: 462 m², Nettowohnfläche: 330 m².
Volumen: 1'540 m³.
Heizung: Ölheizung.
Ausblick: Süden, mit sehr guter Sonneneinstrahlung.

Aussicht:

Panoramablick auf die Alpen und den See.

Verteilung:

Geschoss:

Eingangshalle mit Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Büro, halbkreisförmige Terrasse von 47 m².

Erdgeschoss:

Zwischenetage, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche, ein Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Dusche und separates WC.

strong Untergeschoss:

Unabhängiges Studio mit Dusche und Kochnische, Keller, Waschküche, Heizraum, PC-Unterstand.

Diese Villa ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die Ruhe, modernen Komfort und eine atemberaubende Aussicht suchen, während sie gleichzeitig nahe an städtischen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen bleiben.

Grundstück: 1'350 m²

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Für weitere Informationen kommen Sie uns besuchen.