Casa singola in vendita - 6614 Brissago, Via Costa Di Dentro 109

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Alla fine della descrizione troverai un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà.

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Alto sopra il pittoresco Brissago, questa storica proprietà del 1801 offre una vista mozzafiato a 180° sul Lago Maggiore. Già al primo sguardo si svela un'atmosfera particolare: ogni muro, ogni pietra racconta una storia, piena di emozioni e testimoni di secoli passati.

Puoi parcheggiare comodamente la tua auto su un lotto separato, molto generoso di oltre 300 m2, che confina direttamente con la casa, qui c'è spazio per una moltitudine di veicoli. Raggiungi comodamente l'ingresso direttamente - e ti trovi nel mezzo della magia: il cortile dà il tono. Un balcone in ferro battuto abbraccia la facciata, la vista si estende sul giardino e sul cortile, accompagnata dalla luce del sud, si apre il panorama mozzafiato sul Lago Maggiore.

All'interno, la casa è stata utilizzata attraverso le generazioni, con rispetto per la sostanza storica. Il piano terra e il primo piano conservano il loro carattere originale - con vecchi pavimenti, stanze generose e un'oasi di bagno modernizzata. La grande terrazza offre una vista sul lago che toglie il fiato. La cucina e il soggiorno si trovano uno accanto all'altro al piano terra, e al primo piano ci sono 4 camere da letto, di cui 3 offrono una bellissima vista sul lago. Un camino antico fornisce calore accogliente nella stagione fresca, completato da un sistema di riscaldamento a olio funzionale.

Al secondo piano, dove vive l'attuale proprietaria, si apre un secondo spazio abitativo spazioso e accuratamente ristrutturato con un'atmosfera mediterranea: travi a vista, luce e ampiezza. Una cucina aperta, un ampio soggiorno con vista lago e una camera da letto creano comfort moderno. Un elegante bagno con doccia completa l'insieme.

Sotto la grande terrazza semi-aperta si nasconde un vero punto forte: una piscina coperta, protetta e armoniosamente integrata nell'architettura, con vista spettacolare sul Lago Maggiore. Questa esclusiva oasi di balneazione, che può essere riscaldata tramite energia solare, offre rifugio, relax e un luogo speciale per godere del panorama sul Lago Maggiore in un'atmosfera tranquilla - sia al sole che alla pioggia.

La proprietà comprende anche tre lotti aggiuntivi, un bene raro in questa posizione:
Due lotti di giardino immediatamente adiacenti offrono il complemento ideale allo spazio abitativo. Così come un lotto generoso come parcheggio, adatto per più veicoli, un vero punto a favore.

L'attuale proprietaria vive nell'appartamento separato al secondo piano e desidererebbe rimanere come inquilina nell'appartamento in futuro. Così, il nuovo proprietario della proprietà avrebbe un reddito da affitto di CHF 1'500.- al mese (forfettario, incluse le spese accessorie).

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