Einfamilienhaus zu verkaufen - 6614 Brissago, Via Costa Di Dentro 109

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Hoch über dem malerisch gelegenen Brissago thront dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1801 und bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Maggiore. Bereits beim ersten Anblick entfaltet sich eine besondere Atmosphäre ? jede Mauer, jeder Stein erzählt eine Geschichte, erfüllt von Emotionen und Zeitzeugen vergangener Jahrhunderte.

Das Auto parken Sie bequem auf einer separaten, sehr grosszügigen Parzelle mit über 300 m2, welche direkt an das Haus angrenzt, hier gibt es Platz für eine Vielzahl Fahrzeuge. Komfortabel erreichen Sie direkt den Eingang ? und stehen mitten im Zauber: Der Innenhof gibt den Ton an. Ein schmiedeeiserner Balkon umschmeichelt die Fassade, der Blick schweift über Garten und Hof, begleitet vom Licht des Südens eröffnet sich das atemberaubende Panorama auf den Lago Maggiore.

Im Innern wurde das Haus generationsübergreifend genutzt, mit Respekt für die historische Substanz. Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss bewahrt seinen ursprünglichen Charakter ? mit alten Böden, grosszügigen Räumen und einer modernisierten Badezimmeroase. Die große Terrasse eröffnet eine Seesicht, die einem den Atem raubt. Küche und Wohnzimmer liegen im Erdgeschoss nebeneinander und im 1. OG befinden sich 4 Schlafzimmer, wovon 3 eine wunderschöne Seesicht bieten. Ein antiker Kamin spendet in der kühlen Jahreszeit behagliche Wärme, ergänzt durch eine funktionale Ölheizung.

Im 2. Obergeschoss, wo die aktuelle Eigentümerin wohnt, eröffnet sich ein grosszügiger, sorgfältig renovierter, zweiter Wohnbereich mit mediterranem Flair: Sichtbalken, Licht und Weite. Eine offene Küche, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Seeblick sowie ein Schlafzimmer schaffen modernen Komfort. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche rundet das Ensemble ab.

Unter der grossen, halb offenen Terrasse verbirgt sich ein absolutes Highlight: Ein überdachter Pool, geschützt und harmonisch in die Architektur eingebettet und mit spektakulärer Seesicht auf den Lago Maggiore. Diese exklusive Badeoase, welche sich über Solar beheizen lässt, bietet das ganze Jahr über Rückzug, Entspannung und einen besonderen Ort, um das Panorama auf den Lago Maggiore in ruhiger Atmosphäre zu geniessen ? ob bei Sonne oder Regen.

Zum Anwesen gehören zudem drei zusätzliche Parzellen, ein seltenes Gut in dieser Lage:
Zwei unmittelbar angrenzende Gartenparzellen bieten die ideale Ergänzung zum Lebensraum. Sowie eine grosszügige Parzelle als Parkplatz, geeignet für mehrere Fahrzeuge, ein echter Pluspunkt.

Die derzeitige Eigentümerin bewohnt die separate Wohnung im 2. Obergeschoss und würde sich wünschen, auch in der Zukunft als Mieterin in der Wohnung zu bleiben. Somit hätte der neue Eigentümer der Liegenschaft Mieteinnahmen in Höhe von CHF 1`500.- pro Monat (Pauschal, inkl. Nebenkosten).


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