Casa singola in vendita - 1066 Epalinges

ESCLUSIVITÀ - Immersa in un esclusivo quartiere residenziale sulle alture di Losanna, a pochi passi dal Golf Club di Losanna, questa villa colpisce per la sua audace architettura contemporanea e le sue linee pulite ed eleganti. Progettata per una vita familiare raffinata, offre un comfort eccezionale in un contesto verde, protetta da qualsiasi disturbo.

Il suo concetto unico si basa su due volumi cubici collegati da un camminamento, che consente alla luce naturale di fluire senza soluzione di continuità in tutta la casa. Grandi porte scorrevoli in vetro inondano gli interni di luce diurna, mentre un camino in cemento lucidato porta un tocco caldo all'atmosfera moderna.

La proprietà offre più di 340 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli, con un volume totale di circa 2.100 m³, situata su un bellissimo terreno di 2.500 m² esposto a sud-ovest. Gli ampi e luminosi spazi di ricevimento si aprono direttamente all'esterno e includono un doppio soggiorno, una zona pranzo conviviale e una cucina moderna completamente attrezzata. Le numerose camere da letto e i bagni sono distribuiti in modo ideale, garantendo sia privacy che comfort. Il piano interrato, curato con attenzione, include un home cinema completamente insonorizzato, perfetto per serate di relax, oltre a un ampio locale polifunzionale.

All'esterno, la villa offre un vero paradiso per il tempo libero: una piscina riscaldata di 36 metri, un pool house completamente attrezzato con angolo cottura, bagno e area coperta, insieme a un campo da pétanque per godere di momenti conviviali con amici e familiari. L'intera proprietà è recintata, con illuminazione esterna che valorizza il giardino paesaggistico di notte.

Per comodità, la casa include un garage e diversi posti auto all'aperto.

La posizione è ideale: una fermata dell'autobus a meno di un chilometro collega rapidamente al centro di Épalinges e alla stazione della metropolitana Croisettes, fornendo un rapido accesso al centro di Losanna. Diverse scuole si trovano nelle immediate vicinanze, dalle scuole materne alle scuole secondarie, così come istituzioni private e internazionali. Negozi e servizi locali (Migros, Coop, Denner, caffè e ristoranti) completano questo ambiente abitativo particolarmente attraente.