Casa singola in vendita - 1041 Dommartin

Acor Immobilier presenta questa affascinante casa unifamiliare, attualmente suddivisa in due appartamenti: un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali.
Questa configurazione offre una grande flessibilità: ideale per ospitare due famiglie, generare reddito da locazione o combinare gli spazi per creare una spaziosa casa familiare. È anche possibile allestire qui un terzo appartamento (soggetto ad approvazione municipale), conferendo a questo immobile un potenziale aggiuntivo.

Descrizione della casa

La proprietà si estende su più livelli e offre spazi generosi e un'organizzazione funzionale:

Seminterrato: una sala tecnica e una grande cantina.

Piano terra: ampio ingresso, soggiorno luminoso con camino, cucina aperta, due grandi camere da letto, un bagno/doccia, un ripostiglio e una grande lavanderia.

Piano superiore: ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa, cucina aperta completamente attrezzata, tre camere da letto di buone dimensioni, un bagno con lavatrice e una doccia.

Sottotetto: spazio magnifico con bella altezza del soffitto, che offre varie possibilità di arredamento secondo necessità o desiderio (camera matrimoniale, soggiorno aggiuntivo, ufficio o sala giochi). La disposizione degli spazi consente anche, previa approvazione municipale, la creazione di un terzo appartamento.

Aree esterne

La casa è circondata da un grande giardino ben curato, con belle aree verdi e diversi alberi da frutto, che conferiscono al luogo fascino e autenticità. Un annesso, ideale per lo stoccaggio o per allestire uno spazio ricreativo, completa l'insieme. Infine, ci sono diversi posti auto all'aperto che completano questo immobile.

Posizione

Nella tranquilla municipalità di Dommartin, nel cuore del Gros-de-Vaud, la proprietà beneficia di un ambiente verde e tranquillo pur essendo vicina ai servizi. A soli due minuti, una fermata CarPostal collega direttamente Échallens e Chavornay (negozi, supermercati, ristoranti, servizi essenziali). Accesso rapido all'autostrada A1, che consente di raggiungere facilmente Losanna, Yverdon-les-Bains e i principali centri urbani. Un ambiente ideale per gli amanti della natura, con numerosi sentieri escursionistici e paesaggi tipici della regione.

I vantaggi di questo immobile

- Ambiente tranquillo e verde
- Prossimità immediata ai mezzi pubblici
- Grande giardino con annesso e alberi da frutto
- Diversi posti auto all'aperto
- Spazioso sottotetto con grande potenziale (possibilità di un 3° appartamento)

Flessibilità d'uso: reddito da locazione, conversione in una grande casa familiare o combinazione di entrambi.