Maison à vendre - 1041 Dommartin

Acor Immobilier présente cette charmante maison individuelle, actuellement divisée en deux appartements : un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces.
Cette configuration offre une grande flexibilité : idéale pour accueillir deux familles, générer des revenus locatifs ou combiner les espaces pour créer une maison familiale spacieuse. Il est également possible d'aménager un troisième appartement ici (sous réserve d'approbation municipale), ce qui confère à ce bien un potentiel supplémentaire.

Description de la maison

Le bien s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux ainsi qu'une organisation fonctionnelle :

Sous-sol : une salle technique et une grande cave à vin.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain/douche, un débarras et une grande buanderie.

Étage supérieur : salon/salle à manger spacieux avec poêle, cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres de belle taille, une salle de bain avec machine à laver et une douche.

Grenier : espace magnifique avec une belle hauteur sous plafond, offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins ou les envies (chambre parentale, salon supplémentaire, bureau ou salle de jeux). L'agencement des pièces permet également, sous réserve d'approbation municipale, la création d'un troisième appartement.

Espaces extérieurs

La maison est entourée d'un grand jardin bien entretenu, avec de beaux espaces verts et plusieurs arbres fruitiers, qui donnent au lieu charme et authenticité. Un bâtiment annexe, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs, complète l'ensemble. Enfin, plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien.

Emplacement

Dans la commune calme de Dommartin, au cœur du Gros-de-Vaud, le bien bénéficie d'un environnement vert et calme tout en étant proche des commodités. À seulement deux minutes, un arrêt CarPostal relie directement Échallens et Chavornay (magasins, supermarchés, restaurants, services essentiels). Accès rapide à l'autoroute A1, permettant d'atteindre facilement Lausanne, Yverdon-les-Bains et les principaux centres urbains. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et des paysages typiques de la région.

Les atouts de ce bien

- Environnement calme et verdoyant
- Proximité immédiate des transports en commun
- Grand jardin avec bâtiment annexe et arbres fruitiers
- Plusieurs places de stationnement extérieures
- Grenier spacieux avec un grand potentiel (possibilité d'un 3ème appartement)

Flexibilité d'utilisation : revenus locatifs, transformation en grande maison familiale ou combinaison des deux.