Villa in vendita - 1026 Denges

Benvenuti in questa casa di architettura, un gioiello di luce e raffinatezza, progettata per celebrare la perfetta fusione di estetica, comfort ed ecologia.

Costruzione sostenibile ed elevate prestazioni energetiche

Questa elegante villa è stata progettata in modo intelligente per sfruttare i vantaggi del sole, offrendo calore naturale in inverno e una piacevole freschezza in estate, grazie a un ingegnoso design solare passivo. Ogni stanza respira luce, accesso all'esterno e viste panoramiche sulla natura circostante, creando un'atmosfera pacifica e rilassante.

Con pareti doppie e isolamento interno, nonché finestre in legno-alluminio a doppio vetro, la casa offre prestazioni termiche notevoli. Dotata di pompa di calore e pannelli fotovoltaici, produce più energia di quanta ne consumi, contribuendo così a uno stile di vita sostenibile. Per un comfort ancora maggiore, la pompa di calore può essere invertita per raffreddare gli interni durante i mesi caldi. Infine, un aspirapolvere centralizzato semplifica la manutenzione quotidiana.

Estetica della semplificazione:

Un interno progettato per la luce e la vista
Progettata per massimizzare la luce naturale e la vista verso l'esterno, questa casa presenta una disposizione intelligente: gli spazi abitativi sono rivolti a sud, mentre le aree funzionali come corridoi, scale, bagni e armadi sono posizionate a nord. Molte finestre, spesso a tutta altezza, si affacciano su ogni stanza.

I materiali grezzi come cemento e legno si combinano con linee architettoniche pulite per creare un'estetica elegante e minimalista. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per creare un'armonia visiva e un'atmosfera calda.

Dettagli architettonici unici:

Come un balcone unico al piano superiore che funge da prolungamento visivo del corridoio interno, comprese le superfici e il corrimano interno. Questa caratteristica distintiva aggiunge un ulteriore tocco di eleganza a questa già notevole proprietà.

Giardino Eden:

Il giardino, un vero tesoro di questa proprietà, offre un'oasi perfettamente curata, fiancheggiata da alberi da frutto e aree relax riparate. Con una vista mozzafiato sulla campagna, la foresta e le montagne, diventa un'estensione naturale del vostro spazio abitativo.

La proprietà dispone anche di due posti auto davanti e un terzo davanti al garage.

Aree abitative versatili:

Con le sue 4 camere da letto al piano superiore, di cui 2 nel soppalco, e una camera da letto principale con bagno privato, questa casa offre una disposizione flessibile per soddisfare tutte le esigenze familiari. Le aree giorno al piano terra sono perfette per un uso versatile, sia come ufficio, sala lettura o area di intrattenimento.

L'ampio seminterrato offre una serie di locali pratici e versatili. Comprende tutti gli impianti tecnici, una cantina, un deposito di legna, nonché un locale modulare che può fungere da sala giochi, home cinema o palestra. Il garage può ospitare due auto o un'auto e un atelier, con spazio sufficiente per attrezzature per il tempo libero, attrezzi da giardino e spazio di archiviazione aggiuntivo.

Posizione ideale:

Situata nelle immediate vicinanze del centro di Denges, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con facile accesso ai mezzi pubblici, alle scuole e ai servizi locali, nonché alla vicinanza a Losanna e all'EPFL, incarna il meglio della vita urbana e rurale.

Non perdete questa occasione unica di vivere in una casa che unisce eleganza senza tempo, comfort moderno e rispetto per l'ambiente.