Villa zu verkaufen - 1026 Denges

Willkommen in diesem Architektenhaus, einem Juwel aus Licht und Raffinesse, entworfen, um die perfekte Verschmelzung von Ästhetik, Komfort und Ökologie zu feiern.

Nachhaltige Bauweise und hohe energetische Leistungsfähigkeit

Diese elegante Villa wurde clever entworfen, um die Vorteile der Sonne zu nutzen, indem sie natürliche Wärme im Winter und eine willkommene Frische im Sommer bietet, dank eines genialen passiven Solardesigns. Jeder Raum atmet Licht, Zugang zum Außenbereich und Panoramablick auf die umgebende Natur, was eine friedliche und beruhigende Atmosphäre schafft.

Mit doppelten Wänden und Innendämmung sowie Holz-Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung bietet das Haus bemerkenswerte thermische Leistungen. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen produziert es mehr Strom, als es verbraucht, und trägt so zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Für noch mehr Komfort kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um den Innenraum während der heißen Monate zu kühlen. Schließlich vereinfacht ein zentraler Staubsauger den täglichen Unterhalt.

Ästhetik der Vereinfachung:

Ein Innenraum, entworfen für Licht und Blick
Gedacht, um das natürliche Licht und den Blick nach draußen zu maximieren, verfügt dieses Haus über eine clevere Anordnung: Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, während die funktionalen Bereiche wie Flure, Treppen, Badezimmer und Schränke im Norden positioniert sind. Viele Fenster, oft vom Boden bis zur Decke, blicken in jeden Raum.

Die rohen Materialien wie Beton und Holz verbinden sich mit klaren architektonischen Linien, um eine elegante und schlichte Ästhetik zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine visuelle Harmonie und eine warme Atmosphäre zu schaffen.

Einzigartige Architekturdetails:

Wie ein einzigartiger Balkon im Obergeschoss die Rolle einer visuellen Verlängerung des Innenflurs spielt, einschließlich der Oberflächen und der Handlauf innen. Diese Distinktive Eigenschaft fügt dieser bereits bemerkenswerten Unterkunft eine zusätzliche Note der Eleganz hinzu.

Garten Eden:

Der Garten, ein wahrer Schatz dieses Grundstücks, bietet einen perfekt gepflegten Ruheort, gesäumt von Obstbäumen und geschützten Erholungsbereichen. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft, den Wald und die Berge wird er zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Lebensraums.

Das Grundstück verfügt auch über zwei Parkplätze vorne und einen dritten vor der Garage.

Vielseitige Wohnbereiche:

Mit seinen 4 Schlafzimmern im Obergeschoss, von denen 2 in der Empore liegen, und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer bietet dieses Haus eine flexible Anordnung, um alle familiären Bedürfnisse zu erfüllen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind perfekt für eine vielseitige Nutzung geeignet, sei es als Büro, Leseraum oder Unterhaltungsbereich.

Der geräumige Keller bietet eine Reihe praktischer und vielseitiger Räume. Er umfasst alle technischen Einrichtungen, einen Weinkeller, einen Holzlagerplatz sowie einen modularen Raum, der als Spielzimmer, Homekino oder Fitnessraum dienen kann. Die Garage kann zwei Autos oder ein Auto und ein Studio aufnehmen, mit noch genug Platz für Freizeitausrüstung, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum.

Ideale Lage:

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Denges gelegen, bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und lokalen Einrichtungen sowie der Nähe zu Lausanne und der EPFL verkörpert sie das Beste aus städtischem und ländlichem Leben.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das zeitlose Eleganz, modernen Komfort und Umweltschutz vereint.