Casa singola in vendita - 5225 Bözberg, Vierlinden 10

Meraviglia di spazio! Casa di 7,5 vani - Ampia e immersa nella natura
Desideri acquistare una casa con storia e carattere? Cerchi spazio per la tua famiglia, i tuoi hobby o la tua professione? Questa ex latteria nella zona agricola ti offre proprio questo: tanto spazio, una posizione tranquilla e soleggiata nel verde e numerose possibilità per realizzare le tue idee.

I dati della casa con molteplici possibilità di utilizzo
Casa unifamiliare di 7,5 vani con ampie superfici ausiliarie e loggia vetrata. Cucina abitabile con fornello Tiba e zona salotto riscaldata nel soggiorno. Terreno di 1629 m² in zona agricola, superficie abitabile netta ca. 131,5 m², superfici ausiliarie ca. 372 m², anno di costruzione 1932, con notevole necessità di ristrutturazione in base all'età. Ampio spazio di consegna/garage con rampa, box auto, carport (lunghezza extra) / In alternativa utilizzabile anche come stalla per piccoli animali e diversi posti auto esterni.

Posizione all'interno di Bözberg
La casa offre una posizione tranquilla nella zona agricola, con soleggiamento per tutto il giorno e una splendida vista sul verde, sulle colline del Giura e, con tempo sereno, fino alle Alpi. La casa si trova vicino alla natura con sentieri escursionistici direttamente davanti alla porta. Scuola primaria, asilo nido e fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Brugg con stazione ferroviaria e possibilità di shopping è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.

A chi si addice la casa?
Ideale per famiglie con esigenze di spazio elevato, allevamento di animali o piccole imprese. Le ampie superfici ausiliarie e l'ampio terreno offrono molto spazio per vivere, lavorare e realizzare progetti individuali. Perfetto per tutti coloro che desiderano progettare una casa con potenziale secondo le proprie idee.

Programma degli spazi
Piano seminterrato:
Ingresso/elettrico 14,5 m², cantina 1/cantina 2/ripostiglio 37,5 m², locale caldaia/lavanderia 18,0 m²

Piano terra/ex latteria:
Carport/stalla per piccoli animali con superficie aggiuntiva 32,5 m², locale serbatoio olio 18,0 m², magazzino 1 14,5 m², locale accessorio 1 (con ripostiglio) 23,5 m², locale accessorio 2 36 m², locale accessorio 3 (con ripostiglio) 22,5 m², magazzino 2 16,0 m², garage/consegna (con rampa) 55 m², locale accessorio 4 34,5 m², garage 16,0 m²

Piano superiore/zona giorno:
Ingresso/scale 5,0 m², WC 1,5 m², corridoio/scale 7,5 m², cucina/pranzo 15,5 m², loggia 25,5 m², terrazza 66,5 m², soggiorno 18,0 m², bagno 6,5 m², camera 1 13,0 m², camera 2 15,0 m², balcone 12,0 m²

Mansarda/zona giorno (pendenze del tetto da 1,5 m)
Corridoio 6,5 m², ufficio 5,5 m², camera 3 12,5 m², camera 4 8,5 m², vano sottotetto 3,0 m², camera 5 7,5 m², camera 6 10,0 m², doccia/WC 4,0 m²

Stato
L'immobile si presenta in uno stato corrispondente all'età e con un grande bisogno di ristrutturazione.

Desideri maggiori informazioni? Saremo lieti di ricevere la tua richiesta