Maison à vendre - 5225 Bözberg, Vierlinden 10

Merveille d'espace ! Maison de 7,5 pièces - Spacieuse et proche de la nature
Souhaitez-vous acheter une maison avec histoire et caractère ? Cherchez-vous de l’espace pour votre famille, vos loisirs ou votre profession ? Cette ancienne fromagerie en zone agricole vous offre exactement cela : beaucoup d’espace, un emplacement calme et ensoleillé dans la verdure et de nombreuses possibilités de réaliser vos idées.

Les faits concernant la maison aux utilisations multiples
Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec de vastes surfaces annexes et loggia vitrée. Cuisine-séjour avec cuisinière Tiba et coin salon chauffé dans le salon. Terrain de 1629 m² en zone agricole, surface habitable nette env. 131,5 m², surfaces annexes env. 372 m², année de construction 1932, nécessitant d’importants travaux de rénovation compte tenu de son âge. Grande livraison/garage avec rampe, box garage, carport (sur longueur) / Alternativement utilisable également comme étable pour petits animaux et plusieurs places de parking extérieures.

Emplacement au sein de Bözberg
La maison offre un emplacement calme en zone agricole, avec ensoleillement toute la journée et une vue magnifique sur la verdure, les collines du Jura et, par temps clair, jusqu’aux Alpes. La maison est proche de la nature avec des sentiers de promenade juste devant la porte. École primaire, jardin d’enfants et arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Le centre de Brugg avec sa gare et ses commerces est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

À qui convient cette maison ?
Idéal pour les familles ayant de grands besoins en espace, l’élevage d’animaux ou les petites entreprises. Les vastes surfaces annexes et le vaste terrain offrent beaucoup d’espace pour vivre, travailler et réaliser des projets individuels. Parfait pour tous ceux qui souhaitent concevoir une maison avec du potentiel selon leurs propres idées.

Programme des pièces
Sous-sol :
Entrée/électricité 14,5 m², cave 1/cave 2/local de rangement 37,5 m², chaufferie/buanderie 18,0 m²

Rez-de-chaussée/ancienne fromagerie :
Carport/étable pour petits animaux avec surface supplémentaire 32,5 m², local à réservoir d’huile 18,0 m², local de stockage 1 14,5 m², pièce annexe 1 (avec local de rangement) 23,5 m², pièce annexe 2 36 m², pièce annexe 3 (avec local de rangement) 22,5 m², local de stockage 2 16,0 m², garage/livraison (avec rampe) 55 m², pièce annexe 4 34,5 m², garage 16,0 m²

Étage/espace de vie :
Entrée/escalier 5,0 m², WC 1,5 m², couloir/escalier 7,5 m², cuisine/salle à manger 15,5 m², loggia 25,5 m², terrasse 66,5 m², séjour 18,0 m², salle de bain 6,5 m², chambre 1 13,0 m², chambre 2 15,0 m², balcon 12,0 m²

Combles/espace de vie (pentes de toit à partir de 1,5 m)
Couloir 6,5 m², bureau 5,5 m², chambre 3 12,5 m², chambre 4 8,5 m², compartiment grenier 3,0 m², chambre 5 7,5 m², chambre 6 10,0 m², douche/WC 4,0 m²

État
Le bien se présente dans un état correspondant à son âge et nécessitant d’importants travaux de rénovation.

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