Casa singola in vendita - 5225 Bözberg, Vierlinden 10

GIORNATA A PORTE APERTE - Sabato 10 maggio 2025, dalle 13:00 alle 15:00, Vierlinden ...
Miracolo spaziale! Casa di 7,5 vani - Spaziosa e vicina alla natura
Volete acquistare una casa con storia e carattere? Cercate uno spazio per far crescere la vostra famiglia, il vostro hobby o la vostra carriera? Quest'antico caseificio in zona agricola vi offre esattamente questo: molto spazio, una posizione tranquilla e soleggiata in campagna e numerose possibilità di realizzare le vostre idee.

I fatti sulla casa con possibilità di utilizzo polivalente
Casa indipendente di 7,5 vani con ampi spazi accessori e una loggia vetrata. Cucina-soggiorno con cucina Tiba e sedili riscaldati nel soggiorno. Terreno di 1629 m² in zona agricola, superficie abitabile netta ca. 131,5 m², superfici accessorie ca. 372 m², costruita nel 1932, conforme alla sua età con un grande bisogno di ristrutturazione. Ampio garage di consegna con rampa, box auto, ricovero auto (lunghezza aggiuntiva) / può anche essere utilizzato come piccola scuderia per animali e diversi posti auto esterni.

Posizione all'interno di Bözberg
La casa offre una posizione tranquilla nella zona agricola, con soleggiamento per tutto il giorno e una splendida vista sulla campagna, sulle colline del Giura e, con tempo sereno, fino alle Alpi. La casa è vicina alla natura con sentieri escursionistici proprio davanti all'ingresso. La scuola primaria, l'asilo nido e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Brugg con la sua stazione ferroviaria e i suoi negozi è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.

A chi si rivolge la casa?
Ideale per famiglie con grandi esigenze di spazio, proprietari di animali o piccole imprese. Gli ampi spazi accessori e l'ampio terreno offrono molto spazio per vivere, lavorare e realizzare progetti individuali. Perfetto per tutti coloro che desiderano progettare una casa con potenziale secondo le proprie idee.

Programma della stanza
Piano seminterrato:
Ingresso/elettricità 14,5 m², cantina 1/cantina 2/ripostiglio 37,5 m², centrale termica/lavanderia 18,0 m²

Piano terra/antico caseificio:
Rimessaggio auto/piccolo ricovero per animali con spazio aggiuntivo 32,5 m², locale serbatoio gasolio 18,0 m², ripostiglio 1 14,5 m², locale accessorio 1 (con ripostiglio) 23,5 m², locale accessorio 2 36 m², locale accessorio 3 (con ripostiglio) 22,5 m², ripostiglio 2 16,0 m², garage/consegna (con rampa) 55 m², locale accessorio 4 34,5 m², garage 16,0 m²

Piano superiore/spazio abitativo:
Ingresso/scala 5,0 m², WC 1,5 m², corridoio/scala 7,5 m², cucina/soggiorno 15,5 m², loggia 25,5 m², terrazza 66,5 m², soggiorno 18,0 m², bagno 6,5 m², camera 1 13,0 m², camera 2 15,0 m², balcone 12,0 m²

Mansarda/spazio abitativo (tetti spioventi da 1,5 m)
Corridoio 6,5 m², Studio 5,5 m², Camera 3 12,5 m², Camera 4 8,5 m², Soffitta 3,0 m², Camera 5 7,5 m², Camera 6 10,0 m², Doccia/WC 4,0 m²

Condizioni
L'immobile è in uno stato proporzionato alla sua età e necessita di una ristrutturazione importante.

Desiderate maggiori informazioni? Attendiamo con impazienza la vostra richiesta